Prodej činžovního domu, 240 m2, Brno

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme velmi lukrativní koupi pouze podílu 1/3 činžovního domu s jedinečným potenciálem na ulici Francouzská v Brně – Zábrdovicích.

V domě je celkově 13 bytových jednotek, v počtu: 10 bytů s dispozicí 2 + kk a výměrou každé přibližně 48 m2, a 3 bytové jednotky odpovídající dispozici 4 + kk s orientační výměrou každé 96 m2.
V každém patře jsou 4 bytové jednotky, výjimku mají ta patra, kde došlo ke spojení dvou bytových jednotek 2 + kk, a tudíž jeden ze čtyř vstupů je zaslepen.
Byty v 5.NP se mohou pyšnit příjemným výhledem na okolí, díky své světové orientaci, která je jak na Sever, tak i na Jih. Součástí bytů 4 + kk jsou dvě lodžie, které jsou směrovány jak do ulice, tak do zahrady.
Dům dále disponuje prostornou půdou a pěti komerčními prostory v přízemí domu.
Uliční šíře je přibližně 19,11 m a hloubka parcely zastavěné plochy a nádvoří je 15,5 m.

Zahrada není součástí nabídky.
Aktuálně se pronajímá 10 bytových jednotek a všech 5 komerčních prostor.
K listinám - nájemním smlouvám či podílu na zisku z měsíčních nájmů v současné chvíli není přístup. Vztahy majitelů v domě to v současné době neumožňují.

Uvedená cena je zohledněna na tuto situaci. Budoucí zájemce s tímto musí být srozuměn a na tuto situaci připraven.

Přízemí domu / 1.NP – 5 komerčních prostor s prosklenými výlohami do ulice Francouzská.
1. Patro / 2.NP – 4 bytové jednotky
2. Patro / 3.NP – 3 bytové jednotky
3. Patro / 4.NP – 4 bytové jednotky
4. Patro / 5.NP – 2 bytové jednotky
Parkování pro veřejnost možné na městské komunikaci - vyhrazených parkovacích místech.

Pozice domu je ve výborné dostupnosti do centra města Brna a taktéž okolí, kde se nachází kompletní občanská vybavenost, mateřská školka, dětská nemocnice, Divadlo Neslyším, a v neposlední řadě Střední škola umění a designu a Vyšší odborná škola Brno.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Na nemovitosti (LV) neváznou žádná břemena ani dluhy.

Bližší informace, které skýtají více možností k jednání, Vám ráda sdělím. Pokud Vás tedy tato výjimečná nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat, a domluvit si Váš termín osobní prohlídky.
Vaše osobní realitní makléřka Jana Barabášová RE/MAX Delux Brno