RE/MAX Delux
+420 602 703 897 Máte dotaz? Kontaktujte nás na +420 602 703 897

Prodej rodinného domu, 126 m2, Kladno

11 500 000,00 Kč  (Včetně provize RK)

Kladno

Neobvyklá nabídka na realitním trhu: dva rodinné domy na jednom pozemku, s jedním číslem popisným a jedním majitelem. Dva menší RD (2+kk 69 m2 a 2+1 57 m2) se společnou zahrádkou, garáží, posezením a venkovní vířivkou. Starší rezidenční zástavba klidné kladenské části Ostrovec, ulice Jindřicha Soukupa, pozemek má 386 m2. Oba domy jsou ve velmi dobrém stavu, zateplené (10 a 15 cm) a po průběžné rekonstrukci, která probíhala v letech 2010 - 2020. Nabídka je ideální pro oddělené rodinné dvougenerační bydlení nebo jako kombinace bytového a komerčního využití, případně investice do pronájmu dvou domů. V každé z těchto variant se hodí příprava na oddělené měřiče energií: možnost dvou elektroměrů, podružného plynoměru a vodoměru. Aktuálně domy využívá jedna rodina a její souhrnná měsíční spotřeba je cca 2.800 Kč za plyn, 1.800 Kč za elektřinu a 1.000 Kč za vodu, což je v přepočtu necelé 3.000 Kč za dům výborná hodnota. První RD (polořadový se sousedním) je 2+kk s užitnou plochou 68,7 m2. V přízemí je hezký propojený prostor obývacího pokoje a kuchyně (celkem 31,6 m2), koupelna, toaleta, zádveří a komora pod schodištěm, v podkroví je jeden velký pokoj 25,8 m2, který lze díky třem oknům případně rozdělit na dva menší. Druhý RD (samostatný) má dispozici 2+1 a užitnou plochu 57,6 m2. Centrální místnost, obývací pokoj 22,5 m2, má francouzské okno na terasu s vířivkou, vchod do ložnice (10,1 m2) i do velké kuchyně s jídelnou (20,5 m2). Menší koupelna včetně toalety, zádveří. Trojí možnost topení: podlahové, radiátory, krbová kamna. Tento dům majitelé plánovali rozšířit na dvoupodlažní 4+1 s užitnou plochou 157,8 m2, propojenou garáží, dvěma koupelnami a dokonce třemi šatnami. Kompletní projektová dokumentace je k dispozici, vše na vyžádání předložím nebo pošlu, stejně jako stávající půdorysy, list vlastnictví atd. Na společném pozemku je předzahrádka, garáž, kryté sezení a již zmíněná venkovní vířivka, kterou jde zastřešit vysouvací markýzou. Velmi příjemné a klidné bydlení s hezkým výhledem na historické centrum Kladna, doporučuji vaši prohlídku. Fotografie jsou řazeny tak, jak byste nemovitostmi od vstupu procházeli.

Číslo nabídky:343380Plocha užitná:126
Kategorie:

Domy a vily

Typ:

Prodej

Počet podlaží:2Plyn:plynovod
Jednotka:za nemovitostOdpad:kanalizace
Stav objektu:Po rekonstrukciBudova:smíšená

Hypoteční kalkulačka

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Cena nemovitosti

Výše hypotéky

Doba splácení

roků

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 5,89%

 Kč

Chadima Miroslav
Kontakt na makléře Chadima Miroslav

Chcete se na něco zeptat?

Nenašli jste, co jste hledali?

Zkuste naše fulltext vyhledávání.
Hledat

Doporučené stránky

Povolení cookies

Používáme cookies a jiné technologie za účelem poskytování našich služeb, vylepšení vašeho uživatelského zážitku, analýzy používání našich stránek a při cílení reklamy.