Prodej bytu 2+kk, 62,78 m2, Brno

Hledáte investici nebo své vlastní bydlení v blízkosti centra Brna? Pak mám pro Vás podkrovní byt o dispozici 2+kk na ul. Spolková, Brno-Zábrdovice s výměrou 58,3 m². Doporučuji zhlédnout videoprohlídku a projít se naší 3D virtuální prohlídkou již dnes!
Co určitě oceníte, jsou nízké náklady na bydlení cca 3 000,- měsíčně. Zálohy na fond oprav, vodu a úklid celého domu jsou 1 800 Kč měsíčně a na elektřinu přibližně 1 200 Kč měsíčně.
Nachází se ve 4. patře. Dům je bez výtahu. K bytu náleží sdílená chodba se sousedním bytem. Ušetříte si tak místo na botník nebo věšák. Byt je velice tichý. Zeď v ložnici se sousedy je zesílená.
V bytě není zaveden plyn. Topení je řešeno elektrickými přímotopy spolu s termostatem. O regulaci teploty se Vám postará i klimatizace umístěna v obývacím pokoji s kuchyňským koutem. Ten je vybaven sklokeramickou deskou, odsavačem par, vestavěnou myčkou a volně položenou elektrickou troubou. Pro uskladnění věcí Vám poslouží opravdu prostorná vestavěná skříň po celé šířce ložnice.
Parkování: Jako rezident této oblasti parkovat můžete v modrých zónách za poplatek 400,-/rok.
Bytový dům je dobře udržovaný. V roce 2004 proběhla kompletní revitalizace a zvýšení bytového domu o jedno patro včetně nové střechy. Poslední rekonstrukcí byla v roce 2021 nová fasáda. K bytu náleží sklep o výměře 4,48 m². Užitná plocha bytu je tak 62,78m². Nechybí zde ani kočárkárna.
K využití je společný dvůr s posezením a grilem, kde můžete relaxovat po náročném pracovním dni. Mezi společné prostory patří i balkón ve 3. patře.
Veškerou občanskou vybavenost máte na dosah ruky. Škola, školka, potraviny, zastávka na šalinu. A pěšky jste na Moraváku za 15 minut.
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Zaujala Vás nabídka? Domluvte si termín prohlídky.