Pronájem bytu 2+kk, 52 m2, Brno

Hledáte podnájem kompletně renovovaného bytu o dispozici 54 m2 se sklepem s krásným výhledem do parku?

V zastoupení majitele nabízím k podnájmu byt 2+kk ve velmi klidné části na okraji sídliště Kamenný vrch na ulici Slunečná. Byt je orientován na východ s okny s krásným výhledem do parku.

Byt prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí koupelny a WC, revize elektro v bytě proběhla v 11/2022. Dům prošel kompletní revitalizací - stoupačky, osobní a nákladní výtah i pro objemnější nábytek, zateplení, okna, vstupní dveře na čip, kamerový systém, zavedený optický internet. Tiší a nekonfliktní obyvatelé domu, k tomu čisté a udržované společné prostory.

Velkou předností bytu jsou velké prosvětlené místnosti, nová kuchyně, zrekonstruované sociální zařízení – moderní koupelna s vanou a sprchovou zástěnou, samostatné WC. Ústředím bytu je velký obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou, z něj je možno vejít přímo do sousedního pokoje. Ten je přístupný také z chodby. V prostorné chodbě je objemná vestavná skříň. Více napoví fotografie.

Skvělým bonusem je poloha bytu u vyhlášeného multifunkčního sportovně-rekreačního parku "Pod plachtami", výhled z bytu do parku přímo do korun stromů. V sousedství domu je dětské hřiště, dřevěné hřiště, sportovní hala Fit4all, workoutové hřiště. V podstatě ode dveří domu můžete začít svoje sportovní aktivity v lesoparku nebo procházky s dětmi. Mateřská i základní škola do 10 minut chůzí. Kompletní občanská vybavenost při ruce - Albert, Pošta a výdejna Zásilkovny 10 minut chůze. OC Campus square, Kampus MU nebo Nemocnice Bohunice jen několik zastávek - ideální poloha. No a třešinka na závěr: bezplatné, zpravidla vždy volné parkování přímo před domem!

Výborné dopravní spojení na D1 i do centra města (zastávka Kamenný vrch, MHD 26, 37, 50 a 2 noční linky).

Relativně nízké náklady na služby a energie - zvýšení záloh pro rok 2023 je již započteno, v rámci nájmu započten také optický internet 250/250Mbps pro rok 2023.

Podnájem měsíčně je 13.200,- Kč + 5.300,- Kč nově nastavené zálohy na služby (záloha na elektřinu, SVJ).

Jednorázová provize realitní kanceláři je 13.200,- Kč + DPH, splatná do 5 pracovních dní od podpisu rezervační smlouvy.

Vratná jistina je 2 nájmy, tedy 26.400,- Kč, je možné po dohodě s majiteli ve splátkách.

Energetický štítek má hodnotu B.

Byt je volný, připraven ihned k nastěhování.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka nebo podnájemníka na základě svých kritérií.

Těším se na setkání na prohlídce, dohodněme si prosím její termín.