Prodej prostoru kanceláří, 57,7 m2, Rousínov

Exkluzivní nabídka pro ty, co ocení kvalitu a nízké provozní náklady.
Reprezentativní prostor pro Vaši kancelář nebo ateliér.
Více na: www.rousinov-reality.cz

Přímo na náměstí vzniká nový bytový dům s celkem 8 jednotkami a komerčním prostorem. Máme pro Vás poslední dvě jednotky k prodeji.

Přednosti:
- jedinečná lokace
- uzavřený areál
- min. spotřeba energie
- nadstandardní vybavení
- předokenní žaluzie
- bezbariérový přístup, výtah
- výborné spojení do Brna i Vyškova
- pohodlné parkování
- bohatá občanská vybavenost
- možnost odpočtu DPH

Bytový dům:
je řešený jako nízkoenergetický za použití moderních technologií a je připravený na instalaci fotovoltaiky. Obvodové zdivo z keramických cihel, kontaktní zateplovací systém, kvalitní plastová okna s izolačními trojskly. Ohřev vody a vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s geotermálními vrty - tento systém „ZEMĚ/VODA“ je považován za nejekonomičtější vytápění na současném trhu.
- bezpečnostní dveře do domu i ateliéru
- italské velkoformátové obklady zn. Atlas Concorde
- LED svítidla belgické zn. Wever & Ducré ve společ. prostorách
- výtah zn. Kone
- domácí videotelefon
- vysokorychlostní internet
Kolaudace: 10/2023

Parkování:
- uzavřený komplex přístupný z náměstí i ze zadní příjezdové cesty. Pohodlné parkování na veřejném parkovišti před domem i za domem. Uvnitř areálu je soukromé parkování řešeno pomocí zakládacího systému Klaus multiparking.

Ateliér:
- 2 + kk ve 2NP
- 57,7 m2
- k dispozici od 1/2024
- 2 letá záruka

V nabídce máme již poslední ateliér, který je orientován na náměstí, s výhledem na dominantu barokního kostela. Pro inspiraci, jak ateliér můžete využít a zařídit, jsme pro Vás připravili vizualizace.

Nadstandardní vybavení:
- elegantní bílé bezfalcové dveře
- kvalitní německá vinylová podlaha zn. Wineo v dřevodekoru
- italské velkoformátové obklady zn. Atlas Concorde
- sprch. zástěna německé zn. Hüppe
- umyvadla zn. Laufen, vodovodní baterie zn. Grohe
- podomítkový WC modul zn. Geberit
- vypínače a el. zásuvky zn. Legrand
- příprava na instalaci kuch. linky


Orientační výměry v m2:
28,83 obývací pokoj s kk
16,69 pokoj
6,41 předsíň
3,66 koupelna
2,12 WC

Lze dokoupit:
- sklep v 1PP
- parkovací stání

Lokalita:
Revitalizované veřejné prostory v okolí domu, bohatá občanská vybavenost, sportovní hala, work-out hřiště, venkovní koupaliště, výlety v krásné přírodě.

Doprava:
- přímé napojení na dálnici D1 - Brno 25 min, Vyškov 10 min. Veřejné BUS i vlakové linky.

Financování:
- uvedená cena je bez DPH
- včetně provize RK
- včetně právního servisu

Individuální financování je možné nastavit po vzájemné dohodě mezi kupujícím a prodávajícím.
Zajištění finančního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.

Zaujala Vás tato exkluzivní nabídka?
Ozvěte se mi, ráda Vám zodpovím vše potřebné.
Zuzana Patáková, RE/MAX Delux