Prodej rodinného domu, 148 m2, Rájec-Jestřebí

Představujeme vám jedinečnou příležitost koupě samostatně stojícího rodinného domku s velkou zahradou v obci Holešín, která je součástí Rájce-Jestřebí, okres Blansko. Tato nemovitost nabízí zajímavé možnosti využití pro jeho nové majitele.

Tento objekt se skládá ze dvou částí, které jsou propojené prostornou verandou. Starší část domu, která byla vybudována asi před sto lety, disponuje užitnou plochou 79 m². V 70. letech došlo k přístavbě nové části, která byla navržena jako samostatný byt 2+kk s užitnou plochou 69 m², zahrnuje také koupelnu a vstup na verandu, která spojuje obě části domu. Dochovala si svůj původní charakter a může být i základem pro moderní rekonstrukci.
Celková výměra pozemku je 2332 m².

V domě se nachází dva sklepy, z nichž jeden byl využíván jako kotelna.
Objekt je napojen na obecní vodovod a má vybudovanou novou přípojku elektřiny 220/380 V.
Ve vesnici se nenachází plyn, výstavba kanalizace se plánuje. Vlastní studna je situována před domem.

Stav novější části objektu je s ohledem na jeho stáří dobrý, avšak je potřeba počítat s investicí do rekonstrukce.
Starší část objektu je vystavěna z nepálených cihel, novější přístavba pak z cihel pálených. Stropy jsou dřevěné trámové. Střecha má původní krovy, je pokryta pálenou taškou.
Stávající dispozici je možné rozšířit o půdní vestavbu viz architektonická studie.
Studie je zahrnuta v ceně nemovitosti, což vám ušetří čas a náklady spojené s jejím získáním.
Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost, kterou mohou přizpůsobit svým potřebám a představám.

Před domem se nachází předzahrádka a upravené parkování pro 2 auta s možností rozšíření nebo stavby krytého stání. Na dům navazuje velká zahrada s ovocnými stromy, která nabízí využití také jako investice. Celý pozemek je orientován na jih.
Zahrada v zadní části je velmi prostorná, byla zde majiteli plánováno pořízení rekreačního objektu pro komerční účely.

Nemovitost je umístěna na klidném a příjemném místě, které nabízí veškeré pohodlí pro rodinný život i dostatek soukromí.

Obec Holešín je vesnice s 200 obyvateli, součástí města Rájec-Jestřebí v okrese Blansko.
Okolní zástavbu tvoří rodinné domy, v obci je hospůdka, knihovna, dětské hřiště a sportoviště. V Rajci-Jestřebí (4 km) je pak kompletní občanská vybavenost.
Vlakové spojení je z Rájce-Jestřebí (4 km) nebo Doubravice nad Svitavou (3 km) na trase Brno – Letovice – Svitavy.
Okresní město Blansko je vzdáleno 9 km, centrum Brna (37 km) je v dojezdové vzdálenosti cca 40 minut.

Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a přijďte se na tuto nemovitost podívat. Rezervujte si svůj prohlídkový termín.