Prodej bytu 3+1, 66 m2, Velké Opatovice

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji byt 3+1 s lodžií, který se nachází na ul. Hliníky ve Velkých Opatovicích. Nachází se ve 2.poschodí bytového panelového domu s výtahem. Užitná plocha včetně lodžie a sklepa je 66,46 m2.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.

Dispozice/stav bytu:
Pokoje mají samostatné vstupy-nejsou průchozí. Byt prošel rekonstrukcí zhruba před 10 lety, při které bylo odstraněno umakartové jádro, byla nově vybudována samostatná koupelna a toaleta, včetně nové elektroinstalace.
Dále před 7 lety majitelé vyměnili dveře a podlahy. Interiérové dveře jsou nové laminátové a mezi pokojem a kuchyní shrnovací, vstupní jsou bezpečnostní protipožární.
Podlahy:
Lino – dětský pokoj, kuchyně, předsíň
Parkety – ložnice
Plovoucí laminátová – obývací pokoj
Dlažba – koupelna, WC
Kuchyně prošla rekonstrukcí také před 10 lety. Před rokem byl vyměněn ještě starý dřez za granitový a baterie. Určitě zde oceníte vestavěnou spíž na potraviny a máte zde dostatek místa na jídelní stůl.
Koupelna a WC jsou samostatné s odvětráváním přímo do stupaček. V koupelně byl před 3 lety předělaný sprchový kout na vanu a byla vyměněna baterie.
V předsíni máte k dispozici vestavěnou skříň.

Okna:
- Plastová se sítěmi proti hmyzu

Výměry místností v m2:
17 obývák s lodžií 3,4
12,5 pokoj
8,5 pokoj
11,7 kuchyně
7,9 předsíň
2,8 koupelna
0,9 WC

Sklep – 1,65 m2:
Najdete v suterénu domu.

Měsíční náklady:
Rozpis nájemného včetně fondu oprav 4 034,- Kč/3 osoby (fond oprav 748,-Kč)
Elektřina 900,- Kč/3 osoby
Přímo v domě je elektrický kotel na centrální vytápění a ohřev vody.

Sousedi:
Na patře je 5 bytů.

Úklid:
Jednotlivé partaje se střídají s úklidem na patře - úklid 1 x za 5 týdnů + úklid spodní vstupní části domu cca 2 x do roka.

Stav domu:
Je umístěn na sídlišti v severozápadním okraji města. V okolí je zástavba rodinných domů. V roce 2008 byl revitalizován včetně výtahu, plastových oken s dvojskly, stupaček a střešní plastové krytiny, zateplení, fasády. Průběžně je pečlivě udržovaný a panují zde přátelské sousedské vztahy.

Parkování:
Vždy zaparkujete na velkém parkovišti přímo před domem.

Lokalita/okolí:
Lokalita Vám nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybavenost, kterou potřebujete ke každodennímu životu – lékaři, MŠ, ZŠ, restaurace, poštu, obchody, kulturní zařízení, koupaliště, kino. Autem či autobusem rychlá dojezdnost do okolních měst Jevíčko (4 km), Boskovice (18 km) a Letovice (12 km).

Financování:
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.

Už se vidíte, jak si zde užíváte pohodového s klidného bydlení? Tak mi zavolejte a domluvte si svůj čas prohlídky.