Prodej pozemku pro komerční výstavbu, 14293,5 m2, Hrotovice

PRODEJ STRATEGICKÉHO KOMERČNÍHO POZEMKU – HROTOVICE (U JE DUKOVANY) Nabízíme vám poslední volný stavební pozemek v rozvíjející se průmyslové lokalitě v Hrotovicích, v bezprostřední blízkosti areálu bývalé farmy JZD. Tato nabídka představuje unikátní investiční příležitost, která se s ohledem na probíhající a plánovaný rozvoj oblasti již nebude opakovat.

KLÍČOVÉ VÝHODY LOKALITY
• Strategická poloha – pouhých cca 8 minut od Jaderná elektrárna Dukovany
• Umístění na okraji obce – areál se nachází na konci zástavby, což přináší minimální omezení provozu a vyšší flexibilitu využití
• Velmi dobré dopravní napojení – rychlý a bezproblémový přístup na hlavní komunikace bez průjezdu hustou obytnou zónou
• Strategičtí sousedé – okolní pozemky již obsadili významní investoři, což posiluje obchodní potenciál lokality
• Očekávaný ekonomický růst v souvislosti s dostavbou elektrárny = zvýšená poptávka po logistice, skladování i výrobních kapacitách
• Poslední volný pozemek v lokalitě – jedinečná příležitost vstoupit do již etablovaného rozvojového území
➡️ Kombinace těchto faktorů výrazně zvyšuje budoucí hodnotu investice i její atraktivitu pro vlastní podnikání.

PARAMETRY POZEMKU
Celková výměra: cca 14 293,5 m²
Stavební plocha: 11 725 m²
Podíl na společných plochách (příjezd, sítě): 2 568,5 m²
Určení dle územního plánu: lehká výroba a sklady

PŘIPRAVENOST A INFRASTRUKTURA
Probíhá projekt zasíťování a společné infrastruktury → ideální moment pro zapracování vašich požadavků

FLEXIBILITA VYUŽITÍ
Pro lepší představu o dispozicích a záměrech sousedů byl zpracován modelový layout areálu dle urbanistické studie – je možné zpracovat i pro vaši společnost podle projektové dokumentace zájemce
Finální řešení však bude plně přizpůsobeno vašemu podnikatelskému záměru – ať už plánujete:
• výrobní haly
• logistické centrum
• skladové kapacity
• kombinovaný průmyslový areál

PROČ JE TATO NABÍDKA VÝJIMEČNÁ
• Jedná se o poslední dostupný pozemek v lokalitě
• Přímá vazba na strategický projekt státu (JE Dukovany)
• Výborná poloha na okraji obce s bezproblémovou dopravou
• Kvalitní sousedství a již rozvíjené podnikatelské prostředí
• Připravené podklady = rychlejší realizace výstavby
• Rostoucí poptávka po komerčních plochách v regionu
➡️ Ideální příležitost pro investory i firmy, které chtějí být u klíčového rozvojového projektu včas.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Těším se na osobní setkání na prohlídce v Hrotovicích, napište si prosím o případné podklady a informace, které byste chtěli před prohlídkou. Pěkný den, Petr Kratochvíl Remax Delux