Prodej bytu 3+1, 76 m2, Brno

Vítejte v Soběšicích, městské části Brna, která svým prostředím a okolní přírodou připomíná spíše atmosféru vesnice.

Jste rodina hledající klidné bydlení? Mám pro vás jedinečnou nabídku!

Ve výhradním zastoupení majitele prodávám byt 3+1 s terasou ve vila domě. Nachází se druhém patře zatepleného domu, kde budou bydlet pouze další 2 rodiny, což zajistí diskrétní a klidné bydlení. K bytu náleží 1 venkovní parkovací stání.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.

Dispozice/stav bytu:
Zmodernizovaný byt novými plastovými 3 komorovými okny, s parapety a podomítkovými hliníkovými žaluziemi a novými vstupními protipožárními dveřmi. Modernizace bude provedena i na terase (nová dlažba a zábradlí). Další modernizaci si můžete zrealizovat dle svého vkusu. Z části prostorné koupelny lze vybudovat i šatna.
Na terase s výhledem do zahrady si budete moci užívat nerušené chvíle odpočinku. Zahrada není ve spoluvlastnickém podílu.
Vytápění plynovým kotlem, ohřev vody el. bojler.

Orientační výměra místností v m2:
11,7 kuchyně
6,0 předsíň
9,0 koupelna
1,9 WC
Pokoje 13,5 – 13,4 – 14,9
5,8 terasa

O vila domě:
Postaven byl v roce 1996 a byl využíván jako rodinný. V roce 2023 proběhla částečná revitalizace domu (výměna oken, zateplení 18 cm polystyrenem) a rozdělení na 3 bytové jednotky. Výroba PENB je zadána, pravděpodobně bude dům zařazen do skupiny C.

Parkování:
K bytu náleží 1 venkovní parkovací stání. Bude vybudováno v předzahrádce.

Lokalita/okolí:
Soběšice nabízejí veškerou občanskou vybavenost, kterou potřebujete pro Váš každodenní život. Najdete zde nespočet příležitostí k venkovním volnočasovým aktivitám v přírodě a okolních lesích . Snadná dojezdnost autem či autobusem do ostatních městských částí Brna. Zastávku MHD máte přímo u domu.

Financování:
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Na nemovitosti neváznou žádné břemena ani dluhy.

Okouzlilo Vás zdejší prostředí a dispozice bytu? Prohlídkový den je ve středu 9.8.2023. Zavolejte mi a domluvte si svůj čas prohlídky.