Prodej obchodního prostoru, 227 m2, Benešov

Hledáte ideální prostory pro své podnikání ve Středočeském kraji? Nechte se zlákat městem Benešov!

Benešov, okresní město strategicky položené na hlavních dopravních trasách Praha–České Budějovice a pouhých 15 km od dálnice D1, je jedním z historicky nejstarších měst v kraji s bohatou kulturou a dynamickou modernizací.

V dynamicky se rozvíjející čtvrti pod centrem města vám ve výhradním zastoupení nabízím ke koupi komerční nemovitost o celkové užitné ploše 227 m² na pozemku 536 m² s pěti parkovacími stáními, hned vedle městského parku Klášterka.

Proč právě tato nemovitost?
- Strategická poloha v rámci obce.
- Blízko centra i výjezdu z města – vše na dosah.
- Známá adresa – vaše podnikání bude dobře viditelné.
- Zákazníci u vás zaparkují – pohodlí pro vaše klienty.
- Sousedství s městským parkem – příjemné prostředí.
- Nízké provozní náklady – úsporný provoz díky vlastním zdrojům.
- Voda z vrtané studny – nezávislost na veřejných dodávkách.
- Komplexní zabezpečení – alarm, kamery, bezpečnostní dveře a rolety, mříže.
- Supermarket 90 m – občanská vybavenost na dosah.
- Nová výstavba Pod Karlovem – rostoucí atraktivita lokality.
- Vlastníte celou nemovitost, nejen obchodní prostory.
- Prostorná prodejní plocha – 108 m² otevřeného prostoru.
- Velkorysé skladovací prostory – sklep 47 m² a půda.
- Možnost rekolaudace a přestavby – přizpůsobte si prostor svým potřebám.

Nemovitost z roku 2005 je situována ve smíšené lokalitě, která kombinuje rezidenční a komerční zástavbu. Projekt výstavby byl navržen s ohledem na budoucí přestavbu na rodinný dům.

Všestranné využití:
Tato nemovitost sloužila jako prodejna elektrického nářadí, ale nabízí široké spektrum možností:
- Obchod, showroom, salon, kanceláře.
- Ubytovací zařízení či restaurační provoz.
Ideální zázemí pro firmy nebo jako investiční příležitost k pronájmu.

Detailní dispozice:
- Prodejní plocha: 107,8 m² s dvěma výlohami – ideální pro výraznou prezentaci.
- Kancelář: 16,7 m² – klidné zázemí pro administrativu.
- Denní místnost: 32,8 m² s klimatizací, vodovodní přípojkou a monitory napojenými na kamerový systém.
- Chodba: 12,5 m² – odděluje prodejní část od zázemí, přímý vstup do všech místností a na půdu.
- Zádveří: 2,7 m² s bezpečnostními dveřmi – vstup pro zaměstnance.
- Toaleta: 3,5 m² – včetně sprchového koutu.
- Technická místnost: 7,4 m² – praktický prostor pro vybavení.
- Sklep: 46,9 m² – ideální pro skladování nebo archiv se samostatným vchodem a možností rekolaudace na bytovou jednotku.
- Půda: Další úložný prostor nebo potenciál pro rozšíření.

Tato nemovitost je jedinečnou příležitostí pro ty, kdo hledají prostory s potenciálem v atraktivní lokalitě.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Vaše nové sídlo podnikání čeká právě zde v Benešově!