Prodej obchodního prostoru, 580 m2, Otrokovice

Předmětem prodeje je objekt občanské vybavenosti č.p. 286, který je součástí pozemku parcely č. 313 s příslušenstvím o výměře 1 005 m2, a pozemkem pozemek parc.č. 2774/4 zahrada o výměře 625 m2, ve funkčním celku v k.ú. Otrokovice.
Celkem je ve stavbě č.p. 286 k dispozici:
• V 1.PP: 2 x sklep/sklad
• V 1. NP: kavárna s příslušenstvím a terasou/zahrádkou, kancelář, WC, samostatný vstup do 2.NP, schodiště
• V 2.NP: 6x kanceláře se zázemím, schodiště
• Půdní prostor s možností vestavby nebo kompletní přestavba půdy na bydlení

Jsou zpracovány vizualizace a plány pro využití na výstavbu bytů na hlavní budově i budově ve dvoře – k nahlédnutí na prohlídce.

Stavba č.p. 286 – částečně podsklepená dvoupodlažní budova, zastřešená valbovou střechou. Základy jsou betonové s dodatečnou izolací proti zemní vlhkosti. Obvodové stěny jsou provedeny tradičním způsobem, tj. vyzděny a oboustranně povrchově upraveny, fasáda je zateplená a opatřená tenkovrstvou probarvenou omítkou. Stropy jsou převážně s rovným omítaným podhledem, střecha je sedlová s valbami, krytina je tašková. Podlahy v komerčních prostorách jsou převážně z keramických dlažeb, v kancelářích zátěžové koberce nebo vinyl, v příslušenství z keramických dlažeb, ve sklepě je cementový potěr. Klempířské konstrukce jsou provedeny z titanzinkového plechu. Okna jsou plastová se zasklením izolačním sklem. Dveře jsou dřevěné nebo laminované do obložkových nebo ocelových zárubní. Elektroinstalace je světelná, třífázová s pojistkami a jističi. Odpadní vody ze sociálních zařízení a kuchyně jsou svedeny do obecní kanalizace. Voda je odebírána z obecního vodovodu. Vytápění je ústředním kotlem na plyn, teplá voda je připravována v zásobníkových ohřívačích. Prostory jsou klimatizovány.

Ve dvorní části je provedena jednopodlažní zděná stavba zastřešená sedlovou střechou, která tvoří příslušenství ke stavbě hlavní, tato stavba byla v rámci rekonstrukce hlavního objektu také rekonstruována a modernizována, k datu místního šetření nebyla užívána. V místě je možné napojení na veškeré inženýrské sítě (elektro, kanalizace, vodovod, plynovod). Přístup k objektu je dokonce ze dvou komunikací, z ulice Dr. E. Beneše a třídy osvobození, ze které je i vjezd na pozemek.

Objekt je v zastavěném území obce, dle schválené územně plánovací dokumentace náleží do ploch „SU“, tj. ploch smíšených obytných. Dle mapy záplavových území Zlínského kraje se prodávaná nemovitost nenachází v záplavovém území.

Není zpracován energetický štítek, proto třída G. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.