Prodej rodinného domu, 206 m2, Práče

Hledáte místo, kde se snoubí klid široširé krajiny s kouzlem půvabného okolí?
Prostor a zázemí pro rodinu, kde můžete žít v poklidu, obklopeni tichem a zelení, a zároveň si plnit své podnikatelské sny?
Toužíte po domově, který vás každé ráno přivítá vůní přírody a večer pohladí pocitem klidu?
Pak věřte ve spojení krásné krajiny, soukromí a nových příležitostí, v místo, kde může začít vaše nová životní kapitola.

Ve výhradním zastoupení majitele vám s potěšením představuji tento výjimečný rodinný dům o dispozici 5+kk, zasazený do malebné obce Práče.
Nachází se v klidné části obce, na jejím okraji, kde si budete moci naplno vychutnávat nerušený klid a pocit soukromí.
Jedná se o cihlový dům zkolaudovaný v červenci roku 2016, který je pečlivě udržován a připraven k okamžitému bydlení.
Nabídne vám nejen komfortní a prostorné bydlení, ale také místo pro naplnění vašich představ o harmonickém domově.

Dominantou domu je velkorysý a krásně prosvětlený prostor obývací části, který plynule navazuje na kuchyňský kout. Atmosféru domova zde dotvářejí elegantní krbová kamna, která vnášejí do prostoru hřejivý klid a nádech romantiky.
Stylové schodiště s kovaným zábradlím vás zavede do podkroví. Všechny pokoje v domě jsou neprůchozí, přičemž dva z nich jsou orientovány do zahrady a vybaveny velkými okny, která propouštějí dostatek přirozeného světla.
Z obývacího pokoje plynule vstoupíte do útulné zimní zahrady, klidného zákoutí, ideálního pro chvíle odpočinku, s výhledem do zahrady.
Luxusní kuchyně byla vyrobena na míru a je osazena kvalitními spotřebiči značky Progress, které jsou známé svou německou precizností.

O teplo domova se stará teplovzdušný krb s rozvody do místností, díky kterému se teplo šíří rovnoměrně po celém domě a podlahové vytápění.
Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler značky Dražice o objemu 100 litrů, který spolehlivě pokryje potřeby celé domácnosti.
Dům je oplocen s místem pro parkování, vybaven kamerovým systémem.
Součástí domu je samostatný prostor určený pro podnikání, který opatřen klimatizační jednotkou.

K domu náleží prostorná krásně udržovaná zahrada, a nabízí dostatek prostoru k odpočinku. Předzahrádka osázena okrasnými keři dodávající příjemný a harmonický vzhled, spolu se zahradním jezírkem, které umocňuje klidnou atmosféru.
Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu C – úsporná, s velmi nízkými náklady na provoz domu.

Obec Práče se nachází v malebném regionu jižní Moravy, pouhých 14 km od Znojma. Leží v mělkém širokém údolí na březích Únanovského potoka, obklopena krásnou přírodou. Kraj je známý vinařskou tradicí, spadající do Znojemské vinařské podoblasti, přidávající obci na unikátním kouzlu.Nachází se zde mateřská a základní škola, což z ní činí ideální místo pro rodinný život.

Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod. Je prodáván částečně vybaven.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Přijďte načerpat kouzlo nového domova.
S úctou,
Andrea Vašíčková
RE/MAX Delux