Prodej rodinného domu, 177 m2, Nezabudice

Na výjimečném místě obklopeném přírodou, kde se krajina Křivoklátska setkává s klidem řeky Berounky, vznikl moderní nízkoenergetický (A) rodinný dům navržený pro ty, kteří hledají soukromí, prostor a nadstandardní kvalitu bydlení. Elegantní novostavba zasazená do vyvýšené polohy v obci Nezabudice nabízí harmonii současné architektury, promyšlených detailů a jedinečné atmosféry místa, které je považováno za jednu z nejkrásnějších lokalit v širším okolí Prahy.

Dispozice a plochy
• hlavní dům: 2 podlaží
• užitná plocha hlavního domu: 177 m²
• zastavěná plocha: 146 m²
• plocha pozemku: 1 211 m²
• zahrada: 1 065 m²
Vybavení a standard:
• vyhřívaný bazén se slanou vodou,zastřešením,TČ
• automatická závlaha, vlastní studna
• podlahové topení v hlavním i hostovském domě
• tepelné čerpadlo 2x (vytápění domu i bazénu)
• masivní jasanové podlahy, epoxidové stěrky
• velkoformátová okna
• vestavné skříně Devoto
• plně vybavená kuchyně – indukce, myčka, parní trouba
• čistička šedé vody (splachování)
• příprava pro nabíjení elektromobilu
• zabezpečovací systém Jablotron

Hlavní dům nabízí promyšlenou dispozici rozloženou do dvou podlaží. V přízemí se nachází obytný prostor s krbem, plynule navazující jídelní částí a otevřenou kuchyní. Velkoformátový HS portál propojuje interiér se zahradou a terasou. Součástí přízemí je ložnice s přímým vstupem do zahrady, koupelna s vanou a toaletou, samostatné WC a vstupní hala. V patře jsou umístěny dvě ložnice, koupelna s vanou a WC, technická místnost a komora.
Druhý dům nabízí obývací pokoj, ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a WC.
Dům byl kolaudován v roce 2022 a je proveden v moderním, nadčasovém stylu s důrazem na kvalitní materiály a detailní zpracování. Interiér doplňují masivní jasanové podlahy, epoxidové stěrky a velkoformátová okna, která zajišťují dostatek denního světla a krásné výhledy do zahrady i okolní krajiny. Velkorysé množství úložných prostor je řešeno vestavnými skříněmi od českého výrobce DEVOTO.
Kuchyně je vybavena vestavnými spotřebiči, včetně indukční varné desky, myčky nádobí a parní trouby, a doplněna o luxusní pracovní desku z přírodního kamene.
Vytápění interiérů i bazénu zajišťují dvě tepelná čerpadla , v hlavním domě i domku je instalováno podlahové topení. Mezi další moderní a úsporné technologie patří čistička šedé vody využívaná ke splachování, přípojka pro nabíjení elektromobilu a zabezpečovací systém Jablotron.

Obec Nezabudice je známá levandulovou farmou s možností samosběru. V docházkové vzdálenosti: přívoz přes Berounku s pamětní síní Oty Pavla, hostinec U Rozvědčíka, cyklistické trasy, pěší turistiku i vodní sporty, přímo u domu vede turistická stezka Via Czechia. Hrad Křivoklát je dostupný do 10 minut jízdy autem.
Základní občanská vybavenost, včetně mateřské a základní školy a obchodu s potravinami, je dostupná v blízkých Roztokách. Nezabudice se vyznačují aktivním komunitním životem, místními setkáními a možností nákupu lokálních potravin od místních farmářů a výrobců.