Prodej rodinného domu, 116 m2, Krupka

V Krupce – Soběchlebech nabízíme na prodej novostavbu jednopodlažního zatepleného domu s terasou a rovinatou zahradou o vnitřní dispozici 4+kk. Jde o bezbariétový dům. Je vybaven novou kuchyňskou linkou, na míru vyhotoveným nábytkem vyrobeným z kvalitních materiálů, kuchyňskými spotřebiči nejvyšší řady, ve všech prostorách domu je instalováno podlahové vytápění. Dům má výhodnou polohu mezi městy Ústí nad Labem a Teplice.

Novostavba rodinného domu (dokončeno v listopadu 2023), bydlení v jednom podlaží, propojení interiéru se zastřešenou terasou, na niž navazuje rovinatý pozemek zahrady, řízení chodu domu prostřednictvím aplikace „chytrá domácnost“, blízkost dálnice D8, to jsou hlavní přednosti, které činí z tohoto domu s pozemkem zahrady ideální bydlení.

Interiér domu má dispozici 4+kk, propojením kuchyně s obývacím pokojem byl vytvořen velkorysý prostor o výměře 42 m2. Celková plocha domu je 118 m2, užitná plocha 116 m2 zahrnuje i 2x toaletu (1x s umyvadlem v technické místnosti), 1 x koupelnu s vanou i sprchovým koutem.

Dům je napojen na třífázovou elektřinu, voda je k dispozici z veřejného vodovodního řadu, odpadní vody jsou přečerpávány do veřejné kanalizace. Vytápěn je tepelným čerpadlem voda – vzduch, ohřev vody je zajištěn v kombinaci elektřina a tepelné čerpadlo, akumulační nádrž na vodu má objem 2x160 litrů, vytápění je ve všech prostorách podlahové. Energetický štítek B = velmi úsporná budova.

Okna jsou plastová s izolačními dvojskly, francouzská okna ve všech obytných místnostech se vstupem na společnou osvětlenou terasu. Podlahy jsou vinylové, v koupelně je položena dlažba.

Bydlení a soukromí zpříjemní řada „vychytávek“. Patří sem například externí žaluzie ve všech oknech ovládané přes aplikaci „chytrá domácnost“. Kuchyně je vybavena kvalitními spotřebiči Siemens nejvyšší řady, žulovou pracovní deskou, jídelní stůl s deskou z masivního dřeva. Příjemnou atmosféru vytváří LED podsvícení pracovních prostor a chodby. V obytných prostorách jsou na míru vyhotovené vestavěné skříně.

Prodávající dům přenechají novému vlastníku včetně vybavení nábytkem, spotřebiči, zahradního traktůrku, plechového zahradního domku o výměře 4,6m2, projektu na výstavbu samostatně stojící dvojgaráže.

Měsíční náklady na provoz domu: elektřina 4 200,- Kč měsíčně, spotřeba vody podle počtu bydlících osob, aktuálně se pohybuje v rozmezí 2 – 2 500,- Kč měsíčně.

Zahrada je rovinatá, v dolní části byla založena na základě projektu vytvořeného zahradním architektem, od domu je oddělena terasou s opěrnou zdí. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže o objemu 8 m3 s rozvody po zahradě (4 přípojné body). Na zahradu navazuje louka se stavební uzávěrou, i do budoucna je tak zajištěno soukromí na pozemku zahrady.

V případě zájmu o bližší informace či prohlídku kontaktujte makléře nabídky.