Prodej rodinného domu, 161 m2, Roudnice nad Labem

Nemovitost v klidné části města Roudnice nad Labem, rodinný dům s větší podlahovou plochou a zahradou vhodný ke kompletní rekonstrukci, možná právě osloví ty z vás, kdo hledáte nemovitost na velmi pěkném místě, za příznivou cenu.

Dům v nabídce je vhodný pro zájemce, který poptává nemovitost, se kterou může následně pracovat a vytvořit si bydlení podle vlastních představ i možností, cena nemovitosti odpovídá nutnosti kompletní rekonstrukce.
Nemovitost může sloužit jako dvougenerační bydlení, současná dispozice byla 2+1 a 4+1, 2x koupelna, 2x WC, 2x komora.

Dům je o dvou podlažích se zahradou, na kterou je přístup jak z přízemí, tak i z druhého podlaží.
Původně byl stavbou 1+1 se zázemím.
V letech 1955 až 1976 proběhly postupně rekonstrukce, které uvedly dům do nynějšího dispozičního stavu.
Nejprve bylo rozšířeno přízemí v šedesátých letech, následně bylo v letech 70-tých přistavěno druhé podlaží.

V přízemí je možnost kuchyně s jídelnou, obývacím pokojem, ložnicí, komorou, koupelnou, WC. Přízemní je přístupné z ulice chodbou, kterou je i přímý vstup na malý dvorek, odkud se schody dostanete na zahradu.

Ve 2.podlaží je možnost kuchyně/jídelny, obývacího pokoje, jsou zde další 3 pokoje, komora, malá koupelna a samostatné WC. Patro je přístupné dřevěným schodištěm přímo z kuchyně/haly v přízemí. Z prostoru druhého bytu je i přístup na půdu.
Z posledního z pokojů 2.NP je přímý výstup na zahradu a z kuchyně i na malý balkon.

Podlahová plocha přízemí je cca 78m2, druhého podlaží cca 83m2.
Nad částí druhého podlaží je pochozí půda.

Část zastavěné plochy a nádvoří (146m2) tvoří malý dvorek, pod schodištěm vedoucím na zahradu jsou umístěny dva sklípky, které je možno využít na skladování ovoce či zeleniny, případně jako sklad pro zahradní náčiní.

Dům je napojen na veškeré sítě v lokalitě, vytápěn byl kondenzačním plynovým kotlem, ohřev vody zajišťoval plynový průtokový ohřívač.
Nemovitost je vyklizená, určená ke kompletní rekonstrukci.
Parkování je možné přímo před domem.
V sousedství domu je základní škola, nedaleko veškerá občanská vybavenost.
Roudnice nad Labem je velmi dobře dostupná z Prahy jak automobilem, cca 30 minut (dálnice D8), případně vlakem (Hlavní nádraží Praha).

Dům je bez právního omezení, vhodný k okamžitému prodeji a rekonstrukci.
Nabízí se možnost prostorného bydlení v RD i rekonstrukce na 2 samostatné bytové jednotky se zvláštním vchodem.

Nemovitost lze financovat vlastními zdroji.

V případě zájmu o další informace mne prosím kontaktujte.