Prodej bytu 4+kk, 92 m2, Kostelec nad Černými lesy

Byt prochází rekonstrukcí s dokončením 05/2026
----------
Prostorný a světlý byt 4+kk s lodžií v Kostelci nad Černými lesy

Do prodeje připravujeme exkluzivní nabídku prostorného bytu o dispozici 4+kk a podlahové ploše 92 m², ke kterému náleží zasklená lodžie o velikosti 8 m², sklepní kóje 2 m² a podíl na sdíleném zděném sklepě o výměře cca 15 m².

Byt se nachází v ulici Palackého, v posledním 4. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu bez výtahu, který je ve velmi dobrém technickém stavu.

V bytě aktuálně probíhá dokončení rekonstrukce. Po jejím dokončení bude nabízen ve vyklizeném a nevybaveném stavu, s novou koupelnou, samostatnou toaletou a připravenými rozvody pro instalaci kuchyňské linky. Fotografie použité v inzerci jsou ilustrativní vizualizace interiéru.

Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje, koupelnu, oddělené WC a velkorysou vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro vestavěné skříně.

Přímo za domem je k dispozici soukromé rezidenční parkoviště. Obyvatelé domu mohou zároveň využívat i navazující sdílenou zahradu.

Měsíční zálohy zahrnující vytápění, vodu, fond oprav a správu domu činí 6 200 Kč. Záloha na elektřinu se pohybuje přibližně kolem 1 000 Kč měsíčně.

Nemovitost není zatížena hypotékou ani jinými zástavními právy.

Kostelec nad Černými lesy patří mezi oblíbené lokality díky klidné atmosféře, množství zeleně a velmi dobrým podmínkám pro rodinné bydlení. Město s přibližně 4 200 obyvateli nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – mateřské, základní i umělecké školy, sportovní areály a kluby, dětská hřiště, restaurace i supermarkety. Milovníci aktivního odpočinku ocení také množství cyklostezek, turistických a naučných tras i krásnou přírodu v okolí.

Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusové spojení s přímou návazností do Prahy na metro C Háje (cca 35 minut) nebo do Kutné Hory (cca 50 minut). Autem se do Prahy dostanete přibližně za 25 minut.

Pokud vás tato nabídka zaujala a budete si chtít rezervovat prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.

Vojtěch Piruchta
.