Prodej bytu 3+1, 110 m2, Praha

Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku o dispozici 3+1 a podlahové ploše cca 110 m², situovanou ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v ulici Malá Štěpánská, Praha 2 – Nové Město.

Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají bydlení v centru Prahy, ale zároveň chtějí klidné, tiché a kultivované prostředí pro každodenní život.
Malá Štěpánská je neprůjezdná rezidenční ulice s minimálním provozem, bez rušivého komerčního charakteru, restaurací či barů. Právě kombinace prestižní centrální adresy a skutečně klidného prostředí dělá z této nabídky atraktivní volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobé uložení finančních prostředků do stabilní lokality.

Jednotka je v katastru vedena jako byt a byla dosud využívána jako kanceláře.
Novému majiteli tak nabízí zajímavý prostorový základ pro budoucí úpravu podle vlastních představ a životního stylu.
Byt se prodává nezařízený. Kuchyň, koupelna i WC jsou vhodné k rekonstrukci, což umožňuje vytvořit si interiér přesně podle vlastních požadavků, bez kompromisů a bez nutnosti přizpůsobovat se cizímu standardu.

Dispozice bytu nabízí tři prostorné místnosti, kuchyňské zázemí, koupelnu, samostatné WC a další sprchu s WC.
Velkou předností je orientace oken na jižní stranu a do vnitrobloku, která zajišťuje příjemné denní světlo i klidné bydlení.
Díky velkorysé ploše a vysokým stropům nabízí byt velmi zajímavý potenciál pro vznik reprezentativního městského bydlení v atraktivní části Prahy.

Technický stav bytu poskytuje dobrý základ pro rekonstrukci.
V bytě jsou nové elektrické rozvody v mědi, vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel a okna jsou repasovaná.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, má nový výtah, nové rozvody kanalizace a střecha prošla revizí.

Některé zveřejněné fotografie mohou zobrazovat možný budoucí stav po rekonstrukci a slouží jako inspirace pro potenciál této nemovitosti.
Byt je nabízen v aktuálním stavu a bez vybavení.

Základní informace:
dispozice 3+1
podlahová plocha 110 m²
3. NP
osobní vlastnictví
cihlový dům
nový výtah
vytápění vlastním plynovým kotlem
nové rozvody elektřiny
repasovaná okna
samostatné WC + sprcha s WC
orientace na jih a do vnitrobloku
byt se prodává nezařízený
kuchyň, koupelna a WC vhodné k rekonstrukci

Tato nemovitost představuje ideální spojení centrální adresy a absolutního klidu.
Díky trvalému nárůstu hodnoty nemovitostí v této specifické části Prahy 2 jde o vynikající volbu jak pro reprezentativní vlastní bydlení, tak pro bezpečné uložení kapitálu.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.