Prodej bytu 3+kk, 88 m2, Benešov

Hledáte bydlení, které kombinuje vůni novoty, precizní provedení a praktickou dispozici?
Nabízíme Vám exkluzivní příležitost ke koupi velkorysého bytu 3+kk v oblíbené lokalitě Benešova, který prošel náročnou a kompletní rekonstrukcí.

Základní parametry bytu :
- Dispozice: 3+kk se dvěma samostatnými, neprůchozími ložnicemi.
- Užitná plocha: Dle dokumentace činí užitková plocha bytu 87,6 m2 (včetně příslušenství), doplněná o prostornou lodžii o velikosti 7 m2.
- Umístění: 5. nadzemní podlaží (4. patro) udržovaného zatepleného panelového domu s výtahem.
- Stav: Byt je po precizní rekonstrukci, nebyl od té doby nikým obýván a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Nadstandardní vybavení a interiér:
Tento byt vyniká nad běžný standard především svou výbavou a promyšleným řešením:
- Dvě koupelny: Unikátní prvek v této kategorii bytů, který zajišťuje maximální komfort a soukromí pro všechny členy domácnosti.
- Prvotřídní materiály: V celém bytě jsou položeny kvalitní dřevěné podlahy, které dodávají interiéru teplo a elegancí.
- Moderní kuchyně: Nová kuchyňská linka je osazena špičkovými spotřebiči značky AEG. Součástí prodeje je i nová pračka AEG v koupelně.
- Úložné prostory: V bytě jsou již instalovány nové prostorné skříně.
- Relaxace: Z obývacího pokoje je vstup na sedmimetrovou zasklenou lodžii s příjemným výhledem do okolí.

Lokalita a praktické informace:
Dům se nachází ve Vlašimské ulici, v místě s výbornou občanskou vybaveností:
- Pro rodiny: Přímo naproti domu se nachází mateřská škola a jesle, na které je vidět přímo z oken obývacího pokoje.
- Parkování: K bytu je možné získat pronájem jednoho parkovacího stání v garáži za poplatek 1200 Kč měsíčně.
- Náklady na bydlení: Měsíční předpis záloh za služby pro jednu osobu činil v roce 2025 přibližně 3 308 Kč. Zálohy na elektřinu jsou pro rok 2026 nastaveny na 540 Kč měsíčně.
- K bytu náleží prostorná sklepní kóje o rozměrech 2,3 x 1,4 tedy cca 3 m2.

Právní stav:
- Byt je v osobním vlastnictví (vymezeno jako jednotka dle zákona o vlastnictví bytů).
- Nemovitost je bez jakýchkoliv zapsaných věcných práv, která by ji zatěžovala (bez zástavních práv či věcných břemen).

Přijďte se sami přesvědčit o kvalitách tohoto výjimečného bytu. Prohlídky budou probíhat po předchozí domluvě.
Pro bližší informace a přesný čas prohlídky mě prosím kontaktujte přes formulář u inzerce.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce dle preferencí majitele.
Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rád pomohu.