Prodej chalupy, 110 m2, Budyně nad Ohří

Nabízíme k prodeji zajímavou chalupu v obci Roudníček, části obce Budyně nad Ohří,. Nemovitost prošla od roku 2016 postupnou změnou a je plně připravena k okamžitému užívání.

Popis nemovitosti
Jedná se o stavbu pro rodinnou rekreaci obdélníkového půdorysu, zastřešenou sedlovou střechou s dřevěným krovem. Stavba je realizovaná přestavbou původní stodoly a chléva s přístavbou kuchyně a koupelny. Objekt je postaven z kombinace kamene a cihel; ve střední části je zachována originální klenba z kombinace ocelového profilu a cihelné klenby. V severní části se nachází přístavba s pultovou střechou.

Parametry stavby:
Zastavěná plocha: 173 m²
Užitná plocha: 110 m²
Celková výměra pozemků: 897 m²
Dispozice:
* Přízemí (1.NP): Předsíň – 4,3 m², Kuchyně s jídelnou – 15,8 m², Koupelna s WC – 3,8 m², Obývací pokoj s krbovými kamny – 43,5 m², Dílna – 46,3 m², Dílna – 12,2 m²
* Podkroví (2.NP): Chodba se schodištěm – 5,7 m², Pokoj – 21,8 m², Pokoj – 11,7 m², Půda s potenciálem dalšího využití – 50,4 m²
Technické informace
*Chalupa je napojena na elektřinu a obecní vodovod. Odpad je řešen jímkou.
*Vytápění zajišťují klimatizační jednotky, kotel na tuhá paliva v dílně nebo krbová kamna v obývacím pokoji. Teplá voda je zajištěna bojlerem. Parkování je možné přímo na vlastním uzavřeném dvoře.

V rámci rekonstrukce byly vybudovány pokoje v podkroví a koupelna, kuchyň prošla modernizací, výměna oken a provedeny další stavební úpravy. Přízemí je zatepleno polystyrenem, podkroví vodorovnou izolací z prostoru krovu. Polovina krovu je přibližně 30 let stará.

Lokalita
Roudníček se nachází v blízkosti Budyně nad Ohří (3 km), Roudnice nad Labem (cca 10 km) a Litoměřic (cca 20 km). Praha je dostupná autem za 50–60 minut po silnici I/15 a dálnici D8. Vlakové spojení zajišťují stanice v Budyni nad Ohří a Roudnici nad Labem s přímými spoji do Prahy.
V okolí se nabízí rozsáhlá síť turistických a cyklistických tras, hora Říp s románskou rotundou sv. Jiří, hrad Budyně nad Ohří, vinařské tradice regionu a kulturní památky Terezína a Litoměřic.
Více informací u makléře.
V rámci služeb RE/MAX nabízíme bezplatnou pomoc hypotečních specialistů při zajištění financování.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.