Pronájem vily, 302 m2, Praha

K dlouhodobému pronájmu Vám nabízím vilu v atraktivní lokalitě Praha 6 – Nebušice, v rezidenčním komplexu u Šáreckého údolí. Lokalita obklopená zelení poskytuje klidné rodinné bydlení, výbornou dostupnost do centra Prahy a prestižní International School of Prague v bezprostřední blízkosti.

Nemovitost disponuje třemi podlažími. V přízemí se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj, jídelna se vstupem na terasu, kuchyně, pracovna, komora přístupná z garáže a samostatná toaleta. V patře jsou čtyři ložnice. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, šatnu a vstup na lodžii i balkon. Na patře je dále druhá koupelna s WC. Suterén aktuálně prochází rozsáhlou rekonstrukcí a nabídne nově vybudovaný prostor o velikosti až 105 m² s koupelnou a samostatným WC, vhodný k variabilnímu využití.

K vile náleží garáž pro dva vozy a možnost parkování před domem. Dispozice je patrná z přiložených půdorysů.

Nemovitost je vybavena moderní kuchyňskou linkou a vkusnými koupelnami. Ostatní prostory jsou nezařízené a umožňují zařízení dle vlastních představ.

Součástí je zahrada o velikosti cca 560 m² se vzrostlými stromy a kůlnou.

V rámci rezidenčního komplexu Malá Šárka je zajištěna 24/7 ostraha, kamerový systém, údržba společných ploch, zimní údržba komunikací, péče o zeleň a pravidelné svozy velkoobjemového odpadu.

V okolí se nachází International School of Prague, dětské hřiště, školy, školky, sportoviště, restaurace i veškerá občanská vybavenost. Autobusová zastávka je pár kroků od domu, metro Bořislavka cca 6 minut.

V případě více informací či domluvu prohlídky mě prosím kontaktujte online. Ozvu se Vám zpět nejpozději následující pracovní den.
Vila bude k nastěhování od 15.8.2026.

Nájemné: 118.000 Kč / měsíc
Služby Malá Šárka: 7.200 Kč / měsíc
Elektřina: 6.100 Kč / měsíc (dle spotřeby, lze snížit)
Plyn: 13.500 Kč / měsíc (dle spotřeby, lze snížit)
Ostatní náklady: 5.750 Kč / měsíc
Kauce: 3 měsíční nájmy
Provize RK: 1 nájem + DPH