Prodej rodinného domu, 45 m2, Mukařov

Chcete stavět novostavbu nebo rekonstruovat objekt na výjimečně velkém pozemku s absolutním soukromím? Nabízíme k prodeji rodinný dům s přiděleným číslem popisným a vedlejší stavbou na uceleném souboru pozemků o výměře 2 876 m² v žádané lokalitě Srbín (obec Mukařov), okres Praha-východ.

Stávající stavby na pozemku (určeno k rekonstrukci či demolici):
Na pozemku se nacházejí dva objekty určené ke kompletní rekonstrukci či demolici pro uvolnění místa pro vaši novostavbu:

Rodinný dům č.p. 41 (na parcele st. 310): Původní dům má zastavěnou plochu cca 53 m² a stojí na stavební parcele o výměře 119 m². Obrovskou výhodou je platné číslo popisné – zjednodušuje financování hypotékou a urychluje schvalovací procesy na úřadech.

Vedlejší stavba bez č.p./č.ev. (na parcele st. 975): Samostatný objekt se zastavěnou plochou 52 m² (veden jako jiná stavba). Nabízí perfektní základ pro budoucí garáž, dílnu, zahradní domek, wellness nebo zázemí pro podnikání.

Rozlehlá zahrada: Okolní pozemky tvoří zahradu o výměře 2 705 m² se vzrostlou zelení a naprostým klidem.

Inženýrské sítě:
Elektřina: Zavedena přímo na pozemku.
Voda: Zajištěna z vlastní funkční studny na pozemku.
Kanalizace: Odpady jsou svedeny do vlastní jímky.
Plyn: Na pozemek není zaveden.

Unikátní výhoda: Flexibilní využití díky zóně "SM"
Podle platného územního plánu je celá plocha vedena jako SM – Plochy smíšené obytné – městské:
Klidné rodinné bydlení: Výstavba nového rodinného domu (případně i více domů v závislosti na projektu).
Bydlení i podnikání pod jednou střechou: Zóna legálně umožňuje v domě či na pozemku provozovat nerušící služby (ordinace, kanceláře, kosmetický salon, obchod či řemeslo).

Lokalita a občanská vybavenost:
Srbín a Mukařov nabízejí kompletní zázemí pro rodinný život: MŠ, ZŠ, lékař, lékárna, supermarket, restaurace, sportoviště. Autobusový spoj na metro "C" Háje je v docházkové vzdálenosti. Autem jste v Říčanech za 10 minut a na okraji Prahy do 20 minut.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
Pokud vás tato nabídka zaujala, kontaktujte mě prosím prostřednictvím formuláře u inzerce. Ozvu se vám zpět pro domluvení termínu prohlídky.
Těším se na osobní setkání.