Pronájem bytu 3+kk, 93,6 m2, Praha

Finanční podmínky:
• Nájemné: 46.000 Kč / měsíc (Možnost odpočtu DPH pro plátce!)
• Služby: 5.200 Kč / 1 osoba za měsíc, 5.500 Kč / 2 osoby za měsíc, 5.800 Kč / 3 osoby za měsíc (včetně optického internetu!)
• Energie: elektřina – přepis na nájemce
• Vratná kauce: 2 měsíční nájmy
• Provize RK: NEplatíte provizi

Velkorysé 3+kk bydlení s terasou 25,9 m², klimatizací a žaluziemi.

Hledáte výjimečný domov pro svou rodinu, nebo špičkové ubytování pro manažery vaší společnosti? Jako výhradní zástupce vám nabízím pronájem nového, nadstandardně vybaveného bytu o dispozici 3+kk a velkorysé podlahové ploše 67,7 m², jehož hlavní dominantou je terasa o výměře 25,9 m². Byt se nachází v nově dokončeném prémiovém projektu ODETA BALCONY v dynamické lokalitě Prahy 9 – Libeň, ulice Drahobejlova.

Bytový dům navazuje na úspěšnou první etapu Odeta Teras s termínem nastěhování již od srpna 2026.

Byt nabízí:
• Obývací pokoj s velkoformátovými okny a vstupem na terasu.
• Plně vybavenou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči (horkovzdušná trouba, indukční varná deska, myčka nádobí, digestoř a vestavěná lednice s mrazákem) – vše nové, připravené k prvnímu použití.
• Hlavní ložnici, ze které je zajištěn přístup na venkovní terasu.
• Druhou samostatnou neprůchozí ložnici (ideální jako dětský pokoj, pokoj pro hosty či pracovna).
• Terasu (25,9 m²): přístupná z obývacího pokoje i hlavní ložnice ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci.
• Klimatizaci: Pro dokonalou tepelnou pohodu i během horkých letních dní.
• Předokenní hliníkové žaluzie: Elektricky ovládané žaluzie pro optimální stínění, redukci tepla a absolutní soukromí.
• Koupelnu se sprchou a toaletou.
• Vstupní chodbu a komoru s dostatkem úložného prostoru a prostorem pro vestavěné šatní sítě.
• Špičkové připojení: Optický internet zahrnut v ceně měsíčních služeb!
• Možnost pronájmu garážového stání / sklepní kóje v domě.

Máme v domě více bytů – vyberte si ten pravý!
V projektu ODETA BALCONY máme aktuálně k dispozici více jednotek různých dispozic (od 1+kk po 3+kk) a standardů. Pokud hledáte jiné patro nebo odlišný rozpočet, rádi vám představíme kompletní nabídku a ceník volných bytů.

Dokonalá lokalita – Vše do pár minut pěšky:
Projekt ODETA BALCONY vyniká bezkonkurenční občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností:
• Doprava: Pouhé 3 minuty chůze na stanici metra B Českomoravská (v centru jste za 10 minut). 3 minuty na tramvajové a autobusové zastávky (Ocelářská, Divadlo Gong). V docházkové vzdálenosti jsou i vlaková nádraží Praha-Libeň a Praha-Vysočany.
• Nákupy a zábava: Pouze 1 minuta chůze vás dělí od OC Galerie Harfa a sousední O2 areny.
• Relaxace a sport: Za 10 minut dojdete do parku Podvinní s dětskými hřišti, labyrintem a cyklostezkou podél říčky Rokytky.
• Služby: V okolí najdete vyhlášené restaurace, kavárny, polikliniku s lékařskou pohotovostí (8 minut chůze) a kompletní síť úřadů a škol.

Pro více informací, kalkulaci ceny s odpočtem DPH a domluvení prohlídky nás kontaktujte.