Prodej bytu 3+kk, 105,96 m2, Oleška

Nabízíme k prodeji prostorný rohový mezonetový byt 3+kk o celkové podlahové ploše 114 m², který se nachází v obci Oleška, část Brník, v domě po kompletní rekonstrukci.
Jedná se o moderní a světlé bydlení v klidné lokalitě, které nabízí dostatek prostoru, příjemné soukromí a velmi dobrou dostupnost do Prahy i okolních měst.
Velkou předností bytu je vlastní pozemek o výměře 49 m² a také předzahrádka o velikosti 15 m², která je pronajata od obce. Tento venkovní prostor nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou nebo grilování s přáteli.
Byt je situován v prvním a druhém nadzemním podlaží domu a díky svému rohovému umístění působí velmi vzdušně, světle a příjemně.
V přízemí se nachází předsíň o velikosti 4,40 m², koupelna se sprchovým koutem a toaletou 4,14 m², kuchyně 18,15 m², obývací pokoj 17,92 m² a schodiště 8,82 m². Koupelna je provedena ve velmi pěkném standardu s velkoformátovou exkluzivní dlažbou.
V patře se nachází chodba 6,09 m², ložnice 15,06 m² a prostorný pokoj o velikosti 26,46 m², který nabízí více možností využití – například jako dětský pokoj, pracovna, ložnice nebo kombinace obytného a pracovního prostoru.
Interiér je vybaven vinylovými podlahami, elektrickým kotlem a bojlerem o objemu 80 litrů. Byt má samostatné měření elektřiny i vody. Odpad je řešen jímkou o objemu 9 m³.
Kvalitní střešní okna Velux s trojsklem, rozměr 140 × 90 cm, zajišťují dostatek denního světla a zároveň dobrý tepelný komfort.
Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře, příprava pro kuchyňskou linku a možnost připojení internetu a televize od T-Mobile. Hlavní jistič je 25 A.
Parkování je možné přímo před domem, kde jsou k dispozici dvě parkovací místa, případně na pozemku u bytu.
Obec Oleška, část Brník, nabízí klidné a bezpečné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Do Říčan se dostanete přibližně za 10 minut, Kostelec nad Černými Lesy je vzdálen necelé 3 km a do centra Prahy dojedete pohodlně přibližně za 35–40 minut.
V obci se nachází mateřská škola a nová základní škola. V Olešce i okolních obcích najdete obchody, restaurace, poštu i základní služby.
Autobusová zastávka „Oleška, Brník, U Rybníka“ je v docházkové vzdálenosti a zajišťuje spojení do Kostelce nad Černými Lesy a dále směrem na Prahu.
Tento mezonetový byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, prostorné a příjemné bydlení v klidné lokalitě, ale zároveň chtějí zůstat v dobrém dosahu Prahy a okolních měst.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.