Prodej zahrady, 519 m2, Litvínov

Nabízíme k prodeji udržovanou zahradu se stavbou o celkové výměře 535 m², která se nachází v klidné části Janova u Litvínova.

Předmětem prodeje je pozemek parc. č. 190/74 o výměře 519 m², vedený v katastru nemovitostí jako zahrada, a pozemek parc. č. St. 486 o výměře 16 m², vedený jako zastavěná plocha a nádvoří. Součástí pozemku St. 486 je stavba bez čísla popisného a evidenčního, evidovaná jako jiná stavba.

Stavba je právě po dokončené rekonstrukci a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Jedná se o zděný objekt se sedlovou střechou a plechovou střešní krytinou. Objekt je dvoupodlažní, přičemž horní podlaží tvoří podkroví. Součástí objektu je také sklep. Stavba je zateplena přibližně 10cm izolací a osazena plastovými okny.

Vytápění je zajištěno kamny a ohřev vody elektrickým bojlerem o objemu přibližně 40 litrů. K dispozici je elektrická přípojka včetně 380 V a rozvody elektřiny jsou provedeny v mědi. Odpadní vody jsou řešeny jímkou o objemu přibližně 1 m³.

V interiéru jsou použity podlahové krytiny, zejména dlažba a lino.

Zahrada nabízí příjemné zázemí pro rekreaci, zahrádkáření i rodinné posezení. Nachází se zde skleník, dřevník, venkovní posezení, záhony, ovocné stromy a keře. Pozemek je vybaven třemi kamerami a dvěma venkovními světly. K dispozici je rovněž užitková voda na zahradě.

Významnou výhodou je vybudovaná vodovodní přípojka. Ve prospěch nemovitosti je v katastru nemovitostí zapsáno věcné břemeno vedení inženýrské sítě – přípojky vody, v rozsahu geometrického plánu č. 932-29/2025. K dispozici je také související projektová a smluvní dokumentace.

Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají klidné místo pro odpočinek, zahrádkáření nebo trávení volného času v dosahu Litvínova a Mostu.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.