Prodej činžovního domu, 939 m2, Česká Kamenice

Prodej bytového domu s pravomocným stavebním povolením – 17 bytových jednotek, Česká Kamenice, ul. U Benaru

Jedinečná investiční příležitost pro developery a investory!

Nabízíme v zastoupení majitelky kompletně připravený developerský projekt-rekonstrukce prvorepublikového domu v malebné České Kamenici, výstavbu 17 nových bytových (1+kk až 2+kk) s vlastní předzahrádkou, balkonem či terasou. Vizualizace stavu budoucího je součástí nabídky (viz. foto).

To nejdůležitější z pohledu rychlosti realizace je již pro Vás připraveno:
✅ Pravomocné stavební povolení (právní moc 6. 6. 2025)
✅ Kompletní projektová a stavební dokumentace a zpracované rozpočty
✅ Připraveno k okamžité realizaci – bez čekání a jednání na úřadech
✅ Odpadá tak zdlouhavý a nejistý proces schvalování a investor může začít ihned stavět
✅ Parkování řešeno přímo před objektem

Původní dvoupodlažní dům z roku 1940, s půdou a částečným podsklepením čeká na nového majitele, který dokončí jeho proměnu v moderním bydlení. Po rekonstrukci je počítáno s velmi zajímavým výnosem – buď formou dlouhodobého pronájmu nebo prodeje jednotlivých bytů.

Lokalita, která má co nabídnout:
Česká Kamenice leží přímo v srdci CHKO Labské pískovce a Lužických hor – oblíbené cíle turistů díky skalním městům, rozhlednám a nádherným výletním trasám. Město s cca 5 100 obyvateli nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, obchody, služby).
Hodnotu lokality navíc zvyšuje nově zkolaudovaný seniorský dům v těsném sousedství – jasný signál pokračujícího rozvoje a investic do okolí.

Veškerou dokumentaci (projekt, rozpočty, stavební povolení) rádi poskytneme vážným zájemcům na vyžádání.

Neváhejte kontaktovat makléře nabídky pro více informací nebo sjednání osobní schůzky.