Prodej chalupy, 150 m2, Útvina

Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 5+1 v klidné obci Útvina, který zaujme především svou příjemnou atmosférou a zachovaným vybavením a prvky, jež domu dodávají osobitý charakter. Výrazným prvkem je zejména krásně zachovaná kuchyně.

Dům je nepodsklepený a nabízí praktické dispoziční řešení.

V přízemí se nachází kuchyň s jídelní částí a tři samostatné pokoje. Jeden z pokojů je vybaven krbovými kamny a zároveň z něj vede přímý vstup na zastřešenou terasu, která nabízí příjemné místo pro posezení a odpočinek.
Součástí přízemí je také koupelna s vanou, samostatné WC a technická místnost s elektrickým bojlerem pro ohřev vody.

Další zajímavý prostor nabízí podkroví, kde jsou k dispozici dva rozlehlé samostatné prostory. Ty lze využít například jako další ložnice, pracovny, hernu, ateliér nebo úložné prostory – podle potřeb nového majitele.

Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel, v jednotlivých místnostech jsou radiátory. Díky tomu je nemovitost vhodná nejen k rekreaci, ale také k celoročnímu bydlení.

K domu náleží vlastní pozemek, který poskytuje prostor pro odpočinek, zahradničení, posezení nebo další využití podle představ nového majitele.

Hlavní přednosti nemovitosti:
• dispozice 5+1
• klidná lokalita v obci Útvina
• nepodsklepený rodinný dům
• kuchyň s jídelní částí
• 3 samostatné pokoje v přízemí
• pokoj s krbovými kamny
• přímý vstup na zastřešenou terasu
• koupelna s vanou
• samostatné WC
• technická místnost
• elektrický bojler
• podkroví se 2 rozlehlými samostatnými prostory
• obecní vodovod a kanalizace
• plynový kotel + radiátory
• zachované dobové vybavení a prvky
• mimořádně zajímavá dobová kuchyně
• vlastní pozemek
• vhodné pro celoroční bydlení i rekreaci
• klidné prostředí s dobrou dostupností okolních měst

Občanská vybavenost a dostupnost:
Přímo v obci je k dispozici základní občanská vybavenost vč. obchodu s potravinami, které jsou několik metrů od domu, dále obecní úřad, pošta a další služby. Pro širší nabídku obchodů, škol, zdravotní péče, restaurací a dalších služeb jsou dobře dostupná okolní města. Útvina leží na silničním propojení Plzeň - Karlovy Vary.
• Toužim – cca 7 km / 10 min.
• Bečov nad Teplou – cca 16 km / 20 min.
• Karlovy Vary – cca 25 km / 30 min.
• Mariánské Lázně – cca 35 km / 35–40 min.
• Plzeň – cca 50 km / 45 min.
• Praha – cca 130 km / 1h. 40 min.


Útvina je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo město, ale současně chtějí mít základní služby a větší města v rozumné dojezdové vzdálenosti.

Tento dům osloví především ty, kteří nehledají novostavbu bez charakteru, ale naopak ocení kouzlo staršího domu, zachované dobové vybavení a atmosféru, kterou nelze vytvořit během jedné rekonstrukce. Může být příjemným místem pro trvalé bydlení, víkendové pobyty i rodinnou rekreaci.
Díky dispozici 5+1 a dvěma velkým prostorům v podkroví navíc nabízí dostatek prostoru pro různé způsoby využití.