Prodej pozemku pro bydlení, 1264 m2, Zbraslav

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rovinatý stavební pozemek ve velmi žádané lokalitě – v obci Zbraslav u Brna. Parcela se nachází na klidném okraji obce v nově vznikající zástavbě, kde již probíhá výstavba rodinných domů. Je tedy možné začít se stavbou bez zbytečného odkladu.

Pozemek má celkovou výměru 1 264 m², má pravidelný obdélníkový tvar s uliční šíří přibližně 28 metrů, což nabízí dostatek prostoru pro výstavbu samostatně stojícího rodinného domu se zahradou (pro insipraci je možná stavba vyobrazena na přiložené vizualizaci). Výhodou je také krásný výhled do okolní krajiny. Přístup je zajištěn z nové asfaltové cesty.

Dle platného územního plánu obce má pozemek následující využití:

bydlení nebo související, podmiňující, doplňující nebo nerušící využití, zejména občanské vybavení, veřejné prostranství, rekreace, zemědělská činnost, dopravní a technická infrastruktura;
Podmíněně přípustné využití, přičemž předmětnou plochu lze využít pro uvedené činnosti zčásti nebo celou při splnění uvedených podmínek:
výroba a skladování, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené, případně související ploše; garáže a parkoviště, které nesouvisejí s přípustným nebo podmíněně přípustným využitím, pouze jako stavby dočasné;

zastavěním 60 % součtu výměry zastavitelných ploch smíšených obytných venkovských, a 60 % součtu výměry zastavitelných ploch smíšených obytných venkovských; do využité výměry se započítávají pozemky určené k umístění staveb územním rozhodnutím, územním souhlasem nebo společným povolením

Inženýrské sítě – elektřina, voda a kanalizace – jsou přivedeny na hranici.

Obec Zbraslav leží 25 km západně od Brna v okrese Brno-venkov, v malebné krajině Křižanovské vrchoviny. Žije zde přibližně 1 300 obyvatel a obec je součástí Integrovaného dopravního systému s pravidelným autobusovým spojením. Nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, zdravotní středisko, kulturní dům, sportovní halu i obchody. V okolí se rozkládají rozsáhlé lesy, ideální pro procházky, cyklistiku i sběr hub.