Prodej rodinného domu, 200 m2, Kovářov

Nově vám k prodeji nabízíme samostatně stojící rodinný dům v obci Vepice, která spadá pod obec Kovářov v okrese Písek. Nemovitost zaujme především rozlehlým pozemkovým zázemím, venkovským charakterem, dvěma hospodářskými stavbami a potenciálem pro zájemce, kteří hledají prostor pro vlastní představy o budoucím využití.

Celková výměra všech zahrnutých pozemků činí 9 879 m². Z toho 3 437 m² tvoří pozemky ve funkčním celku s rodinným domem a dalších 6 442 m² představují navazující pozemky vedené v územním plánu jako návrhové plochy bydlení v rodinných domech.

V domě byly provedeny některé stavební úpravy. V letech 2013–2015 byla z jižní strany vybudována přístavba, která však není zcela dokončena. Vyměněna byla střešní krytina i okna a byla provedena izolace proti zemní vlhkosti. V roce 2025 došlo k opravě venkovní fasády směrem do ulice.

Nemovitost proto může být zajímavou příležitostí pro zájemce, kteří hledají starší venkovský dům s velkým pozemkovým zázemím a jsou připraveni dokončit započaté práce podle svých možností a představ. Součástí nemovitosti jsou také dvě hospodářské stavby bez čísla popisného a evidenčního. Jejich celková zastavěná plocha činí 184 m², přičemž první stavba má zastavěnou plochu 85 m² a druhá 99 m².

Společně s rozlehlými pozemky vytvářejí hospodářské objekty zázemí, které může oslovit zájemce hledající prostor pro venkovský způsob života, zahradničení, skladování nebo další činnosti odpovídající charakteru nemovitosti a povolenému způsobu využití.

Hlavní předností této nabídky je velikost pozemků. Celkem se jedná o 9 879 m², které jsou rozděleny do několika parcel.
Pozemky ve funkčním celku s domem mají výměru 3 437 m² a zahrnují zastavěnou plochu a nádvoří o výměře 987 m², část trvalého travního porostu o výměře 1 970 m² a zahradu o výměře 480 m².

Dalších 6 442 m² tvoří trvalé travní porosty na parcelách č. 24/2 a části parcely č. 24/3. Tyto pozemky jsou v územním plánu vedeny jako návrhové plochy bydlení v rodinných domech. V současnosti nejsou napojeny na inženýrské sítě a přístup k nim je veden přes pozemky ve funkčním celku s rodinným domem.

Rozsah pozemků nabízí velkorysý prostor pro různé záměry, vždy však s ohledem na platné územněplánovací podmínky, dostupnost infrastruktury a případná potřebná povolení.

Nemovitost se nachází ve Vepicích, v jihočeském regionu, v okrese Písek. Dům stojí v zastavěném území, na rovinatém pozemku, v prostředí s rezidenčními a rekreačními objekty. Příjezd k domu je zajištěn po zpevněné komunikaci a přístup je bezproblémový.

Pokud hledáte nemovitost s velkým pozemkovým zázemím a prostorem pro vlastní záměr, může být tato nabídka příležitostí, kterou stojí za to osobně prověřit.