Prodej atypického bytu, 329 m2, Brno

PŘIPRAVENÝ PROJEKT NADSTAVBY | 4 BYTY + 4 ATELIÉRY | BRNO-ŽIDENICE

Hledáte projekt v Brně, u kterého nezačínáte od nuly? Nabízíme k prodeji připravený developerský záměr na nároží ulic Táborská a Stejskalova – nástavbu 3. NP bytového domu s vydaným stavebním povolením a zpracovanou projektovou dokumentací. Nejdelší a nejnejistější fázi přípravy tak máte z velké části za sebou.

CO KUPUJETE
Předmětem prodeje je jednotka č. 415/10 – nebytový prostor ve 3. NP o výměře 326,6 m², zapsaný v katastru nemovitostí. K jednotce náleží spoluvlastnický podíl 3266/9206 na společných částech domu a pozemku (642 m²). Jde o největší jednotku v domě.

ZÁMĚR DLE STAVEBNÍHO POVOLENÍ
2× byt 1+kk
2× byt 2+kk
4× ateliér/kancelář

Všechny jednotky jsou se sociálním zázemím a napojením na stávající rozvody a přípojky domu (voda, kanalizace, elektřina, plyn)
projekt zpracoval ASET studio s.r.o.

PŘIDANÁ HODNOTA
4 parkovací stání ve vnitrobloku, nově vymezená geometrickým plánem
sklepní kóje v suterénu

8 samostatných jednotek = flexibilita: prodej po jednotkách, dlouhodobý pronájem, nebo kombinace obou

LOKALITA
Židenice patří k zavedeným brněnským čtvrtím s kompletní občanskou vybaveností – obchody, služby, školy, školky i restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Výborná dostupnost MHD vás rychle dopraví do centra Brna.

Malometrážní byty a ateliéry jsou zde dlouhodobě žádané jak mezi kupujícími, tak mezi nájemníky – a parkování ve vnitrobloku je v této části města vzácností.

PRO KOHO
Pro developera, který chce zkrátit cestu od nákupu k realizaci, i pro investora hledajícího jasně definovaný záměr s konkrétním počtem jednotek a potenciálem vytvořit hodnotu v městské lokalitě.

Rád vám předám kompletní podklady – stavební povolení, půdorys 3. NP, prohlášení vlastníka i geometrický plán – a projdeme spolu ekonomiku projektu. Kontaktujte mě a domluvme si prohlídku.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.

Zaujala Vás tato nabídka?

Zavolejte mi!

Jsem makléř ze štatlu a plním Vaše realitní sny.