Ondřej Franc

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi dvoupodlažní kompletně podsklepený dům. Jde o kvalitně a vkusně zrekonstruovaný koncový řadový dům v obci Dražovice. Rekonstrukce domu byla dokončena v roce 2023. Rodinný dům splňuje svoji dispozicí a zázemím všechny požadavky pro spokojený rodinný život.
Dispozice domu
V přízemí domu se prochází zádveřím do předsíně a ta plynuje navazuje jedním průchodem do kuchyně a druhým do obývacího pokoje s jídelním koutem.
Kuchyně prošla rekonstrukcí jako poslední a byla dokončena letos. Kuchyňská linka byla zhotovena na míru a veškeré vestavné spotřebiče jsou součástí prodeje. Zbytek domu procházel rekonstrukcí průběžně. Z předsíně se rovněž dostaneme na toaletu a do spíže.
Z hlavní chodby můžeme schody sejít do suterénu, nebo do prvního patra, kde jsou ložnice, velký dětský pokoj a další velký pokoj.
Tento pokoj v současné době majitel používá jako pracovnu a tělocvičnu. Z dětského pokoje i tělocvičny je vchod na balkón, který je přes celé patro.
V suterénu najdeme kompletní technické zázemí, další skladovací prostory, velkou dvougaráž a rovněž vstup na zahrádku.
Na ni se lze dostat i brankou vedle domu. Na zahrádce se nachází menší zahradní domek se zázemím pro grilování.
Rekonstrukce se dotkla také kompletních sítí, takže elektrické vedení je kompletně v mědi, voda v plastu a kotel je starý 10 let. Bojler je úplně nový. V domě se topí radiátory, v koupelně je elektrické podlahové vytápění.
Výměra
Zastavěná plocha je 90 m2, obytná plocha je 170 m2 plus suterén 80 m2. zahrada má 166 m2. Kompletní pozemek celkem 340 m2. Výměru jednotlivých místností najdete v půdorysech.
Inženýrské sítě
Elektřina - 230 a 380 W.
Voda - obecní přípojka.
Odpad - přípojka na obecní kanalizaci.
Plyn – před domem
Topení
Elektrickým bojlerem a plynovým kotlem.
Parkování
Parkovat můžete přímo před domem nebo ve vlastní garáži. Garáž má čidlo na noční osvětlení.
Lokalita a okolí
Dražovice leží uprostřed pomyslného trojúhelníku jehož vrcholy představují obce Vyškov, Bučovice a Slavkov u Brna. V Dražovicích je mateřská škola, základní škola i knihovna. Je zde i tělocvična a koupaliště. Lákavá je i návštěva přírodní rezervace Větrníky.
Financování
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců si prodávající vybere kupujícího dle cenové nabídky. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Na nemovitosti je zástavní právo smluvní.

Splňuje právě tento dům Vás sen o Vašem budoucím domově? Pak nám neváhejte zavolat a domluvit si prohlídku. Těšíme se na Vás!

Tisk Nemovitosti Stránka nemovitosti