Prodej rodinného domu, 298 m2, Brno

Ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti vám nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům na ulici Helfertova, situovaný v jedné z nejvyhledávanějších a nejprestižnějších lokalit Brna – Černá Pole. Tento výjimečný domov, který prošel kompletní přestavbou s kolaudací v roce 2020, je ideální volbou pro náročné klienty, kteří hledají kombinaci moderního komfortu, luxusu a uměleckého detailu.
Promyšlené dispoziční řešení domu
Dům se rozkládá na čtyřech nadzemních podlaží a jedním podzemním patrem:
• Podzemní podlaží: praktické zázemí domu tvoří garáž pro dvě vozidla, prádelna, sklad, vodárna, chodba, WC, terasa a výtahová šachta, která propojuje celý objekt.
• 1. nadzemní podlaží: vstupní část domu, která vítá svou elegancí a funkčností – zádveří, prostorná vstupní hala, moderní kuchyňský kout s vestavěnými spotřebiči značek Smeg a Liebherr, jídelna, obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, WC a výtahová šachta.
• 2. nadzemní podlaží: noční zóna s maximálním důrazem na soukromí a komfort – dvě ložnice, dvě nadstandardní koupelny s WC, prostor pro šatnu, schodišťová hala a výtahová šachta.
• 3. nadzemní podlaží: kreativní prostor, který zahrnuje ateliér, druhou kuchyň, ložnici, technickou místnost, koupelnu s WC a výtahovou šachtu. Tento prostor je ideální jako privátní zóna pro hosty či domácí pracovnu, nebo i pronájmu.
• 4. nadzemní podlaží: vrchol domu – terasa s dechberoucím výhledem na Špilberk, která je připravena pro instalaci Jacuzzi vany. Součástí patra je komora s umyvadlem, která poskytuje praktické zázemí.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda, kanalizace), je pravidelně udržován a nachází se ve vynikajícím technickém stavu.
Technické a designové vybavení
Tento luxusní dům nabízí nejvyšší standardy bydlení:
• Zděná konstrukce s moderním zateplením pro maximální energetickou úsporu.
• Ekologická okna značky GL systém Iglo 5 – bez přísad olova a kadmia.
• Kovové schodiště s masivními dřevěnými stupni jako designový prvek interiéru.
• Špičkové zařizovací předměty, obklady a dlažby, které splňují i ty nejnáročnější požadavky.
• Lustry a branka před domem jsou autorským dílem uznávaného sochaře Antonína Nového.
• Výtahová šachta připravená pro instalaci výtahu spojuje garáž s 3. nadzemním podlažím a zajišťuje maximální komfort.
Černá Pole patří mezi nejprestižnější brněnské čtvrti, známé svou prvorepublikovou architekturou, noblesními vilami a dokonalým spojením městského života s klidnou atmosférou. V blízkosti domu se nachází Lužánecký park, ideální pro sport i relaxaci, a proslulá vila Tugendhat zapsaná na seznamu UNESCO. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost – elitní školy, mateřské školky, luxusní restaurace, kavárny a butiky. Dopravní dostupnost do centra Brna je přímo jedinečná.
Pokud hledáte reprezentativní nemovitost, která vám poskytne nejen komfort a soukromí, ale i neopakovatelný životní styl v jedné z nejlepších čtvrtí Brna, tak neváhejte a dohodněte si svoji prohlídku ještě dnes.