Ve výhradním zastoupení majitele a pronajímatelů Vám nabízíme k podnájmu krásný, moderní, částečně vybavený byt o dispozici 2 + 1 s výměrou 53 m2, na velice lukrativní adrese ul. Úvoz 441/108, 602 00 Brno. Byt je v městské části Brno-Veveří, asi 20 minut chůzí do centra města Brna na Náměstí Svobody, přímo pod areálem Kraví Hora.

Prohlídky možné 15.7. a 20.7. po předchozí písemné rezervaci, byt volný k 1.8.2022

Byt se skládá z kuchyně, 2 pokojů, koupelny, WC, předsíně a sklepu. Dispozičně jsou všechny místnosti přístupné z chodby, více napoví fotoprezentace.

Byt je orientován na Západ s výhledem do ulice Úvoz. V kuchyňské lince jsou samostatně stojící sporák s pečící troubou, pračka, myčka nádobí, digestoř.

Celkový nájem činí 17.000,- Kč, čistý nájem je 13.200,- Kč, měsíční záloha na služby činí 3.800,- Kč, obsahují poplatky za služby spojené s užíváním bytu: spotřeba el.energie, vodné, stočné, plyn, teplo a teplá voda, odvoz odpadu, koncesionářské poplatky za televizi a rozhlas, úklid domu a výtah.

Kauci 2 nájmů nabízí majitelé uhradit i ve splátkách, provize RK 22.000,- Kč + DPH je splatná do 5 pracovních dnů od podpisu podnájemní smlouvy.

Další informace o bytu:
• v domě bydlí starší lidé, preferujeme podnájemníka, který toto zohlední ve svém chování
• v domě jsou pouze 3 nájemní byty, není fluktuace obyvatel domu
• správce pan Přibáň je velmi starostlivý o dům, velmi ochotně a včas provádí opravy a revize
• elektrická rozvodná skříň je před vchodem bytu na chodbě
• uzávěr vody a plynu je v šachtě na WC
• teplo se rozpočítává na základě měření měřáků na radiátorech
• k dispozici je sušárna i kolárna, součástí domu je i prostor pro konání schůzí
• ještě do konce roku je plánovaná odstávka z důvodu opravy kotle
• městská doprava (zastávky) je na 3 strany od bytu vzdálené max. 250 metrů
• parkování ve vnitrobloku lze vyřídit na základě výjimky magistrátu
• do vnitrobloku jsou 3 vstupy (1 vjezd a 2 vchody)
• u zastávek MHD je dostatek obchodů a občanské vybavenosti
• byt je přímo po Kraví Horou a volnočasovým areálem
• byt pouze nekuřákům
• majitelé povolují 1 malého domácího mazlíčka

Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka na základě jím zvolených kritérií.