









14293.5 m²
Hrotovice
Pozemky
Prodej pozemku pro komerční výstavbu, 14293,5 m2, Hrotovice
K prodeji poslední volný pozemek u areálu bývalé farmy JZD v Hrotovicích, celková prodejní výměra činí cca 14.293,5 m2, stavební plocha 11.274,07 m2 a podíl na pozemku pro společný příjezd, inženýrské sítě činí 2.568,5 m2.
Pozemek nabízí skvělé možnosti pro vybudování hal nebo skladů s možností zřízení několika služebních bytů pro obsluhu. Je necelých 8 minut od JE Dukovany a je dobře přístupný k dopravním komunikacím. V územním plánu je pozemek vymezen jako plocha pro lehkou výrobu a sklady s maximální výškou zástavby 12 m od úrovně upraveného terénu s minimálním podílem zeleně 20%, směrem do volné krajiny po obvodu plochy je nutné vysázet izolační zeleň.
Všechny regulativy Územního plánu byly zapracovány do návrhů layoutu jednotlivých pozemků, které vznikly rozdělením pozemku původního s označením p.č. 549/35 o velikosti 38.396 m2. Schváleným Geometrickým plánem tak vznikly tyto jednotlivé pozemky:
Pozemek 549/65 o velikosti 3.758 m2, jehož vlastníkem jsou Vodárny a kanalizace a.s., divize Třebíč
pozemek 549/35 o velikosti 13.874 m2, jehož vlastníkem je společnost ČEZ Energoservis, spol. s r.o.
pozemek 549/64 o velikosti 11.725 m2 - který vám nabízím
- pozemek 549/66 o velikosti 6.431 m2, který bude sloužit jako pozemek pro příjezdovou komunikaci, inženýrské sítě a jako společný pozemek procentuálním podílem bude zanesen i do vlastnického práva tří výše uvedených pozemků.
K dispozici dostanete veškeré podklady z aktuálního územního plánu, do připravované projektové dokumentace budou zahrnuty všechny regulativy i znění celého územního plánu včetně platných změn. V současné době je zpracován i Inženýrskogeologický a hydrogeologický průzkum - Průmyslová zóna Hrotovice (podklad pro územní řízení a projekt stavby), Rozhodnutím o dělení pozemků ze dne 4.9.2025 byl schválen Geometrický plán rozdělení pozemků, pro vlastníky pozemků se připravuje společný projekt na vybudování zasíťování a správu společných prostor.
Pozemek je zajímavý z několika důvodů:
- z pohledu dostupnosti k JE Dukovany,
- umístěním na rovině,
- polohou areálu mimo obec,
- rozlohou, zajišťující dobré naplánování interní logistiky v areálu,
- jedinečnou velikostí široko daleko
- a v neposlední řadě možností jednat pouze s 1 vlastníkem.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Těším se na osobní setkání na prohlídce v Hrotovicích, napište si prosím o případné podklady a informace, které byste chtěli před prohlídkou. Pěkný den, Petr Kratochvíl Remax Delux
Pozemek nabízí skvělé možnosti pro vybudování hal nebo skladů s možností zřízení několika služebních bytů pro obsluhu. Je necelých 8 minut od JE Dukovany a je dobře přístupný k dopravním komunikacím. V územním plánu je pozemek vymezen jako plocha pro lehkou výrobu a sklady s maximální výškou zástavby 12 m od úrovně upraveného terénu s minimálním podílem zeleně 20%, směrem do volné krajiny po obvodu plochy je nutné vysázet izolační zeleň.
Všechny regulativy Územního plánu byly zapracovány do návrhů layoutu jednotlivých pozemků, které vznikly rozdělením pozemku původního s označením p.č. 549/35 o velikosti 38.396 m2. Schváleným Geometrickým plánem tak vznikly tyto jednotlivé pozemky:
Pozemek 549/65 o velikosti 3.758 m2, jehož vlastníkem jsou Vodárny a kanalizace a.s., divize Třebíč
pozemek 549/35 o velikosti 13.874 m2, jehož vlastníkem je společnost ČEZ Energoservis, spol. s r.o.
pozemek 549/64 o velikosti 11.725 m2 - který vám nabízím
- pozemek 549/66 o velikosti 6.431 m2, který bude sloužit jako pozemek pro příjezdovou komunikaci, inženýrské sítě a jako společný pozemek procentuálním podílem bude zanesen i do vlastnického práva tří výše uvedených pozemků.
K dispozici dostanete veškeré podklady z aktuálního územního plánu, do připravované projektové dokumentace budou zahrnuty všechny regulativy i znění celého územního plánu včetně platných změn. V současné době je zpracován i Inženýrskogeologický a hydrogeologický průzkum - Průmyslová zóna Hrotovice (podklad pro územní řízení a projekt stavby), Rozhodnutím o dělení pozemků ze dne 4.9.2025 byl schválen Geometrický plán rozdělení pozemků, pro vlastníky pozemků se připravuje společný projekt na vybudování zasíťování a správu společných prostor.
Pozemek je zajímavý z několika důvodů:
- z pohledu dostupnosti k JE Dukovany,
- umístěním na rovině,
- polohou areálu mimo obec,
- rozlohou, zajišťující dobré naplánování interní logistiky v areálu,
- jedinečnou velikostí široko daleko
- a v neposlední řadě možností jednat pouze s 1 vlastníkem.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Těším se na osobní setkání na prohlídce v Hrotovicích, napište si prosím o případné podklady a informace, které byste chtěli před prohlídkou. Pěkný den, Petr Kratochvíl Remax Delux
Číslo nabídky:365736
Kategorie:Pozemky
Typ:Prodej
Jednotka:za nemovitost
Kód nabídky:NP01773
Doprava:silnice
G - Není vyhotoven
Hypoteční kalkulačka
Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení?
Chci prohlídku nemovitosti nebo více informací.
Domluvte si prohlídku na nemovitosti anebo se mě na cokoliv zeptejte, rád vám poradím.