Pronájem obchodního prostoru, 160 m2, Račice

Flexibilní možnosti využití | Výborná dostupnost | Dlouhodobá spolupráce vítána

Nabízíme k pronájmu komerční nemovitost v obci Račice u Hrotovic s širokou škálou možností využití dle potřeb nájemce. Prostory i pozemky lze pronajmout samostatně nebo v kombinaci – ideální řešení pro firmy hledající variabilitu a možnost budoucího rozšíření.
Velkou výhodou je strategická poloha – pouhých 10 minut od JE Dukovany, což činí nemovitost ideálním zázemím pro společnosti působící v oblasti energetiky, technických služeb, stavebnictví či navazujících oborů.
Jedná se o novostavbu s udržovaným a přehledným areálem, která reprezentuje stabilitu a profesionalitu. Zázemí ocení zejména společnosti, pro které jsou klíčové hodnoty jako spolehlivost, kvalita, bezpečnost a důstojné pracovní prostředí.
________________________________________
1) Prostory v 1. patře budovy (cca 80 m²)
Možnost dokončení dle požadavků nájemce:
• varianta 3 samostatné kanceláře + kuchyňka + kompletní sociální zázemí,
• nebo ubytovna se 3 pokoji + kompletní sociální zázemí.
Prostory je možné upravit jako ubytovnu pro krátkodobé i dlouhodobé pobyty, případně jako zázemí s ubytováním pro pracovníky menší společnosti. Dispozice bude přizpůsobena konkrétnímu účelu využití a potřebám nájemce.
2) Přízemí budovy
• možnost využití jako kancelářský open space,
• nebo jako technické zázemí k horním prostorám (sklad, servisní místnost apod.).
3) Pozemek před budovou (cca 2 200 m²)
Velmi výhodný díky přímému příjezdu z komunikace.
Ideální pro:
• parkování nákladních vozidel a souprav,
• autobusy,
• stavební či zemědělskou techniku,
• skladování materiálu.
4) Pozemek za budovou
• zpevněná komunikace,
• dálkově ovládaná brána,
• kamerově střežený prostor.
Vhodné pro bezpečné parkování nebo skladování techniky a materiálu.
________________________________________
Jednotlivé části je možné kombinovat dle aktuálních potřeb a podnikatelského zaměření nájemce. Nemovitost nabízí flexibilitu jak pro administrativní činnost, tak pro technické, logistické či servisní využití, včetně možnosti vytvoření kvalitního ubytovacího zázemí.
Cena pronájmu bude stanovena individuálně dle rozsahu a typu pronajatých ploch. Při dlouhodobém pronájmu nabízíme velmi příznivé podmínky.
Hledáme spolehlivého nájemce a těšíme se na osobní setkání s majitelem nemovitosti.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.


Energetický štítek není zpracován, proto uvádíme hodnotu G.
Právní informace:
Nemovitost je bez právních vad a věcných břemen, což potvrzuje výpis z katastru nemovitostí. V případě více zájemců bude pronajata nejlepší nabídce. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka podle vlastních kritérií.
Upozornění:
Tento inzerát má výhradně informativní charakter a nepředstavuje nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z uvedených informací nevzniká právní nárok na uzavření smlouvy.