Pronájem bytu 2+kk, 53 m2, Brno

Stylový byt 2+kk po kompletní rekonstrukci s výhledem do parku | Brno – Kamenný vrch
Hledáte moderní, světlý a klidný byt s nádherným výhledem do zeleně?
Nabízím k podnájmu kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk (54 m²) se sklepem, který se nachází v žádané lokalitě Brno – Kamenný vrch, ulice Slunečná.
________________________________________
🏡 O bytu
Byt je orientován na východ s výhledem do korun stromů přilehlého parku.
V roce 2017 prošel kompletní rekonstrukcí koupelny a WC, elektroinstalace byla revidována v 11/2022.
Dům je po kompletní revitalizaci – nové stoupačky, dva výtahy (osobní i nákladní), zateplení, nová okna, vstupní dveře na čip, kamerový systém a optický internet.
Obyvatelé domu jsou tiší a nekonfliktní, společné prostory čisté a udržované.
Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků.
________________________________________
✨ Dispozice a vybavení
• Prostorný, prosvětlený obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou
V bytu instalovaná nová lednička a pračka
• Moderní koupelna s vanou a sprchovou zástěnou
• Samostatné WC
• Ložnice přístupná z obývacího pokoje i chodby
• V chodbě velká vestavná skříň
• K bytu náleží sklepní kóje
Byt je volný k nastěhování od 1.12.2025
________________________________________
🌳 Lokalita, kterou si zamilujete
Přímo od domu můžete vyrazit do oblíbeného sportovně-rekreačního areálu „Pod Plachtami“ – ideální pro běh, procházky i rodinné výlety.
V okolí najdete dětská a workoutová hřiště, sportovní halu Fit4All, školu i školku do 10 minut chůze.
Kompletní občanská vybavenost je na dosah – supermarket Albert, pošta, Zásilkovna, a jen pár zastávek vzdálené OC Campus Square, Kampus MU či FN Bohunice.
________________________________________
🚍 Dopravní spojení
Výborná dostupnost MHD (linky 26, 37, 50 a dvě noční linky) i rychlý výjezd na D1.
Do centra Brna se dostanete pohodlně během pár minut.
________________________________________
💰 Náklady a podmínky
• Nájemné: 17.500 Kč / měsíc
• Zálohy na služby: 4.900 Kč / měsíc (včetně elektřiny, Internet 250/250 Mbps se hradí zvlášť)
• Vratná jistina: 35.000 Kč (lze rozložit do splátek)
• Provize RK: 17.500 Kč + DPH
• Energetický štítek: třída B
________________________________________
Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka podle svých kritérií.
Těším se, až se potkáme na prohlídce – napište si o termín ještě dnes!
________________________________________
⚖️ Upozornění
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.