Makléř

Mgr. Petr Němec

S více než několika lety zkušeností v realitním odvětví se stále snažím nabídnout svým klientům nejen odborné služby, ale také osobitý a přátelský přístup. Věřím, že každý klient je jedinečný, a proto se snažím poskytnout řešení, která nejlépe odpovídají jejich specifickým potřebám a přáním.

Mimo svou práci v realitách mám vášeň pro cestování. Tyto zkušenosti mi poskytly široký rozhled a dovolily mi zdokonalit svou angličtinu na vysokou úroveň. V dnešním globalizovaném světě je to něco, co považuji za velkou výhodu!

Pokud hledáte makléře, který kombinuje profesní zkušenosti s osobním dotekem, rád bych byl vaší první volbou!

petr.nemec@re-max.cz +420 733 679 909

Makléř

Mgr. Petr Němec

petr.nemec@re-max.cz +420 733 679 909

Mnou nabízené nemovitosti

Brno

8 500 000 Kč

Prodej bytu 3+kk, 79 m2, Brno

Veveří je část Brna, kterou není třeba dlouze představovat, stejně jako samotnou ulici Veveří, která je přirozeným epicentrem místa s nezaměnitelným geniem loci. Hledáte-li bydlení v samotném centru Brna v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí města, srdečně Vás zvu na prohlídku hned dvou bytů pod jednou střechou kousek od Botanické zahrady přímo na ulici Veveří. Bytová jednotka s celkovou výměrou 79m2 a dispozicí 3+kk se nachází ve 2.NP (první patro) bytového domu o celkem 9 bytových jednotkách, v domě je výtah. Byt je v dobré kondici a udržovaném stavu vyhovujícím k dalšímu užívání (v současné době je byt pronajatý), nicméně nový vlastník jistě bude zvažovat rekonstrukci/modernizaci prostoru. Elektroinstalace je v mědi, o topení se stará plynový kotel, okna jsou původní. Orientační výměry místností: - kuchyně 5,7 x 3m - předsíň 2,6 x 2,5m - koupelna 4,2 x 2,3m - ložnice 5,7 x 4,2m - pokoj 5,7 x 3,4m - WC samostatné Více informací Vám rád poskytnu na prohlídce, pro Váš čas mě prosím kontaktujte na uvedeném mobilu nebo emailem.

Brno

8 500 000 Kč

Prodej bytu 3+kk, 79 m2, Brno

Brno

8 500 000 Kč

Prodej bytu 3+1, 82 m2, Brno

Veveří je část Brna, kterou není třeba dlouze představovat, stejně jako samotnou ulici Veveří, která je přirozeným epicentrem místa s nezaměnitelným geniem loci. Hledáte-li bydlení v samotném centru Brna v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí města, srdečně Vás zvu na prohlídku hned dvou bytů pod jednou střechou kousek od Botanické zahrady přímo na ulici Veveří. Bytová jednotka s celkovou výměrou 82m2 a dispozicí 3+1 se nachází ve 2.NP (první patro) bytového domu o celkem 9 bytových jednotkách, v domě je výtah. Byt je v dobré kondici a udržovaném stavu vyhovujícím k dalšímu užívání (v současné době je byt pronajatý a je užíván jako kancelář), nicméně nový vlastník jistě bude zvažovat rekonstrukci/modernizaci prostoru. Elektroinstalace je v mědi, o topení se stará plynový kotel, okna jsou původní. Orientační výměry místností: - kuchyně 4,3 x 2,4m - pokoj vedle kuchyně 4,3 x 2,2m - předsíň 3,8 x 2,65m - koupelna 2,7 x 1,1m - pokoj 5,7 x 4m - pokoj 5,7 x 4,2m - WC samostatné Více informací Vám rád poskytnu na prohlídce, pro Váš čas mě prosím kontaktujte na uvedeném mobilu nebo emailem.

Brno

8 500 000 Kč

Prodej bytu 3+1, 82 m2, Brno

Veveří je část Brna, kterou není třeba dlouze představovat, stejně jako samotnou ulici Veveří, která je přirozeným epicentrem místa s nezaměnitelným geniem loci. Hledáte-li bydlení v samotném centru Brna v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí města, srdečně Vás zvu na prohlídku hned dvou bytů pod jednou střechou kousek od Botanické zahrady přímo na ulici Veveří. Bytová jednotka s celkovou výměrou 82m2 a dispozicí 3+1 se nachází ve 2.NP (první patro) bytového domu o celkem 9 bytových jednotkách, v domě je výtah. Byt je v dobré kondici a udržovaném stavu vyhovujícím k dalšímu užívání (v současné době je byt pronajatý a je užíván jako kancelář), nicméně nový vlastník jistě bude zvažovat rekonstrukci/modernizaci prostoru. Elektroinstalace je v mědi, o topení se stará plynový kotel, okna jsou původní. Orientační výměry místností: - kuchyně 4,3 x 2,4m - pokoj vedle kuchyně 4,3 x 2,2m - předsíň 3,8 x 2,65m - koupelna 2,7 x 1,1m - pokoj 5,7 x 4m - pokoj 5,7 x 4,2m - WC samostatné Více informací Vám rád poskytnu na prohlídce, pro Váš čas mě prosím kontaktujte na uvedeném mobilu nebo emailem.

Brno

30 000 Kč

Pronájem bytu 4+1, 104 m2, Brno

V zastoupení majitelky nemovitosti Vám zajistím pronájem velmi prostorného a slunného bytu 4+1 s celkovou výměrou 104m2. Byt se nachází v 5.NP bytového domu s výtahem s vynikající dostupností do samotného centra města Brna (Moravské náměstí 500m), na které je rovněž z bytu pěkný výhled. Bytová jednotka se pronajímá kompletně vybavená, v kuchyni jsou veškeré spotřebiče (1x malá lednice, 1x velká lednice A+++ s mrazákem, myčka, plynový sporák s troubou, MV trouba, varná konvice a veškeré drobné vybavení kuchyně), v koupelně je pračka. Jednotlivé pokoje jsou vybaveny nábytkem dle fotografií, dále bude vybavení upřesněno na prohlídce. Pokoje jsou neprůchozí, kromě malé ložnice. Každá místnost má francouzské okno. V bytě je také velice prostorná komora k uskladnění věcí. Cena pronájmu je 30.000,-Kč za měsíc + inkaso 6.500,-Kč + elektřina a plyn na nájemce (cca 1.500,-Kč) + vratná kauce majitelce bytu + provize RK. Volné od září 2025. Pro více informací volejte makléři nabídky.

Brno

30 000 Kč

Pronájem bytu 4+1, 104 m2, Brno

Brno

25 000 Kč

Pronájem bytu 3+kk, 80 m2, Brno

Od 1.9.2025 nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 80 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží bytového domu přímo v historickém centru Brna, ovšem předmětný byt je součástí nové výstavby v nejvyšších patrech budovy, samozřejmě je zde k dispozici výtah. I přesto, že se byt nachází v samém srdci města, je opravdu výjimečně tichý a klidný. Je orientován převážně do rozlehlého vnitrobloku se zahradami, což zajišťuje naprostý klid a soukromí. Z bytu je navíc krásný, přímý výhled na hrad Špilberk a zeleň v okolí, což vytváří příjemnou a vzdušnou atmosféru po celý den. Byt je součástí nové nástavby na původní budově, je velmi dobře dispozičně řešen a díky své velikosti a umístění je ideální především pro rodinu s dětmi, kterou budou majitelé preferovat. Interiér je vybaven moderními materiály, kuchyňský kout je součástí obývacího prostoru a dva samostatné pokoje nabízí dostatek obytného prostoru a soukromí. Měsíční nájemné činí 25 000 Kč, k tomu se hradí zálohy na energie a služby ve výši 5 000 Kč (počítáno pro dvě osoby) + vratná kauce majitelům + provize RK. Byt je k nastěhování od 1. 9. 2025. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Byt nabízí výjimečné spojení klidného bydlení a centra města – podobných příležitostí není mnoho.

Brno

25 000 Kč

Pronájem bytu 3+kk, 80 m2, Brno

Lipůvka

7 995 000 Kč

Prodej rodinného domu, 170 m2, Lipůvka

Pohodlné rodinné bydlení - dvougenerační bydlení - kombinace bydlení a podnikání - dobrá investice s možností pronájmu! Hledáte-li ke koupi rodinný dům v blízkosti Brna, který svou variabilitou a svými možnostmi splní všechny výše zmíněné kombinace, srdečně Vás zvu na prohlídku rodinného domu v Lipůvce. Rodinný dům je situovaný v řadové zástavbě na rovinatém pozemku o celkové výměře 279m2, skládá se ze dvou parcel, z nichž obě jsou vedeny jako zastavěná plocha a nádvoří. Tvar pozemku je obdélníkový, cca 10m x 28m. Velkou výhodou je příjezd z obou stran, konec dvorního traktu je před pohledy z ulice krytý a uzavřený dvěma vjezdovými bránami a také garáží s vjezdem přímo z ulice. Rovněž od sousedů je celý prostor nádvoří oddělen zdí a skýtá tedy dostatek soukromí. Hlavní objekt má půdorys písmene L, kdy ve dvorní části tvoří funkční celek s několika místnostmi hospodářského charakteru, kde se nabízí možnost rozšíření obytné části domu. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě - elektřina, plyn, voda z řadu, kanalizace. Nespornou výhodou je přítomnost kopané studny s dostatkem vody a také fakt, že vodovodní rozvody v domě jsou částečně duální, můžete tedy využívat vodu ze dvou zdrojů kombinovaně. O teplo domova se stará plynový kotel a i zde máte možnost využít skvělé alternativy - do topných těles jsou napojena rovněž krbová kamna s teplovodním výměníkem a čerpadlem. Kamna mají troubu, krom plamene Vás tedy zahřeje i pohled na připravovaný chod. Dům jako celek lze dispozičně popsat jako 5+1+kk. Celková užitná plocha dle orientačního měření je cca 170m2. Stejně tak ovšem můžeme patra oddělit a smýšlet o přízemí jako o samostatném 3+1+komora+spíž a o 2.NP jako o samostatném 2+kk, kdy hlavní obytný prostor má krásných 63m2. Obě patra mají svou kuchyni a sociální zařízení, v přízemí je pak ještě třetí WC. Dispozice včetně orientačních výměr: 1.NP - 18,4m2 pokoj - 18,6m2 pokoj - 14m2 ložnice - 11,4m2 kuchyně - 2m2 koupelna - 2m2 komora - 5,1m2 spíž - cca 8m2 chodba - 2m2 WC 2.NP - 62,6m2 hlavní obytný prostor včetně kuchyňského koutu - 10,2m dětský pokoj - cca 8m2 odkládací část - 5,5m2 - koupelna s WC Půdní prostor s výškou cca 150cm. Dům je ve velice dobrém stavu, po částečné rekonstrukci (dokončeno cca 2017). V roce 2017 byla dokončena nová elektřina, samozřejmě kompletně v mědi. Zdivo je převážně cihlové, částečně kamenné, tloušťka zdi do ulice a do dvora je cca 70cm, okna jsou nová plastová s izolačními dvojskly. Podkroví je zatepleno, je zde také mobilní klimatizace. Hlavní komín má dvě komory - na plyn a na kamna, v roce 2025 proběhla revize a nové vyvložkování, ve dvorní části je další komín. Nabídka jistě osloví i investičně laděné zájemce - v přízemí domu by se dala zřídit provozovna, dílna, či obchod. Vzhledem k blízkosti Brna a přítomnosti MHD se rovněž nabízí možná úvaha nad pronájmem pro sdílené bydlení. Pro více informací a Váš termín prohlídky mě prosím kontaktujte na uvedeném telefonu nebo emailu. PENB v řešení.

Lipůvka

7 995 000 Kč

Prodej rodinného domu, 170 m2, Lipůvka

Brno

3 000 000 Kč

Prodej půdního prostoru, 98 m2, Brno

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji celý půdní prostor bytového domu na ulici Šámalova v Brně - Židenicích. Máte-li chuť pustit se do projektu, na jehož konci můžete být vlastníkem novostavby bytové jednotky na atraktivním místě a navíc vybudované zcela dle Vašich představ, srdečně Vás zvu na prohlídku. Půda o celkové výměře cca 98m2 je situována do 4.NP ("třetí patro") cihlové budovy o celkem třech bytových jednotkách. Budova se nachází na rovinatém pozemku a je součástí řadové zástavby ulice Šámalovy v širším centru města s výbornou dopravní dostupností. Lokalita samozřejmě také nabízí veškerou občanskou vybavenost, v bezprostřední docházkové vzdálenosti je nákupní centrum Kaufland, nemocnice, Zš a další. V současné době je dokončován zápis nové nebytové jednotky na katastru nemovitostí a v tomto právním stavu také bude realizován zamýšlený prodej předmětného prostoru. Okolní zástavba již v mnohých případech rozšířením půdních prostor a jejich transformací k bydlení prošla. Orientační rozměry: - uliční šíře cca 11,7m - hloubka do dvora cca 9,2m - vnitřní výška hřebene střechy cca 4,4m Veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici po dohodě se stávajícími vlastníky bytových jednotek. Pro více informací a Váš čas prohlídky mě prosím kontaktujte na uvedeném telefonu či emailu.

Mgr. Petr Němec

Mgr. Petr Němec

Mnou nabízené nemovitosti

Prodej bytu 3+kk, 79 m2, Brno

Prodej bytu 3+kk, 79 m2, Brno

Prodej bytu 3+1, 82 m2, Brno

Prodej bytu 3+1, 82 m2, Brno

Pronájem bytu 4+1, 104 m2, Brno

Pronájem bytu 4+1, 104 m2, Brno

Pronájem bytu 3+kk, 80 m2, Brno

Pronájem bytu 3+kk, 80 m2, Brno

Prodej rodinného domu, 170 m2, Lipůvka

Prodej rodinného domu, 170 m2, Lipůvka

Prodej půdního prostoru, 98 m2, Brno

Prodej půdního prostoru, 98 m2, Brno

Pronájem bytu 2+1, 54 m2, Brno

Pronájem bytu 2+1, 54 m2, Brno

Pronájem bytu 2+1, 48 m2, Brno

Pronájem bytu 2+1, 48 m2, Brno

Za kolik byste prodali Vaši nemovitost?

Co říkají moji zákazníci

Co říkají moji zákazníci

Mé videoprohlídky

Mé videoprohlídky

Nejnovější články

✅💰 HYPOTEČNÍ TRH A JEHO VÝVOJ V ČERVNU 📈🔥

✅ Novinky ze světa práva ⚖️

⚠️ Novinky ze světa financí a daní ⚠️

O makléři

Potřebujete poradit?