Můj realitní blog

Získejte pravidelné tipy, rady a návody k nemovitostem z oblasti práva, financí, daní, trendů, prodeje, nákupu i pronájmu.

Co je to exkluzivní smlouva a jak to funguje?
Trendy a tipy
Právo
4.10.2019 · 6 min čtení

Co je to exkluzivní smlouva a jak to funguje?

Exkluzivita (výhradka/exkluzivna atp.) v realitách znamená, že prodej nemovitosti může zajišťovat pouze jedna jediná vybraná realitní kancelář. Svěřit nemovitost více realitním makléřům v domnění, že se zvýší pravděpodobnost prodat nemovitost rychleji, se zpravidla nevyplácí. Svěření nabídky více realitním kancelářím je zpravidla kontraproduktivní, protože se informace o nemovitosti v jednotlivých nabídkách mohou lišit a to působí nedůvěryhodně. Navíc vzniká umělý převis nabídky, majitel je pak mnohdy pod tlakem realitních kanceláří a makléřů donucen cenu snížit na mnohem méně, než je skutečná hodnota nabízeného domu či bytu. Exkluzivní smlouva pomůže dosáhnout nejvýhodnější prodejní ceny na trhu.

Koupě bytu v osobním vs. družstevním vlastnictví
Trendy a tipy
31.5.2019 · 6 min čtení

Koupě bytu v osobním vs. družstevním vlastnictví

Chcete koupit byt, máte zvolenou lokalitu, velikost a představu financování? Výborně, můžete se do toho pustit. V dnešní internetové době pravděpodobně sednete k počítači a na nejrůznějších inzertních serverech se dáte do vyhledávání vašeho budoucího domova. Na první pohled velice jednoduchá záležitost, ale po shlédnutí několika inzercí Vás možná zarazí pojem osobní vlastnictví a družstevní vlastnictví. Řeknete si: „No co, je to jenom hra se slovy. Když přece koupím byt, tak je můj.“ Opak je pravdou! Mezi těmito slovy se skrývá odlišný právní status vlastnictví, určité výhody, ale i jistá úskalí, které se Vám v tomto článku pokusím objasnit.

Za kolik byste prodali vaši nemovitost?

Naše umělá inteligence vám ihnen a zdarma spočítá tržní cenu vaší nemovitosti.

Těšíme se až k nám příjdete na návštěvu do kanceláře Delux

Potřebujete s čímkoliv pomoc?

Ušetřím vám starosti a čas a zvýším zisk z prodeje a pronájmu, popř. vám na cokoliv odpovím. Ozvěte se mi.

petr.obhlidal@re-max.cz+420 778 511 882