Makléř

Radek Malhocký

Realitní makléř pro Brno a jižní Moravu, na kterého se můžete spolehnout

Specializuji se na prodej nemovitostí s důrazem na špičkový marketing a technické zázemí. Díky zkušenostem z projektování (TZB) dokážu odhalit skryté problémy a nastavit strategii, která přiláká správné kupce a zajistí maximální cenu. V roce 2025 jsem byl oceněn jako Makléř měsíce Morava v síti RE/MAX.

radek.malhocky@re-max.cz +420 774 682 625

Makléř

Radek Malhocký

radek.malhocky@re-max.cz +420 774 682 625

Mnou nabízené nemovitosti

REZERVOVÁNO

Rezervováno

Prodej bytu 1+kk, 31,3 m2, Brno

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o velikosti 31,3 m² po kompletní rekonstrukci bytového jádra (2021). Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží panelového domu na ulici Velkopavlovická v městské části Brno – Vinohrady. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Byt tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem a dvěma velkými okny orientovanými na východ, které zajišťují dostatek denního světla a volný výhled do okolí. Předsíň je vybavena vestavěnou skříní a botníkem, samozřejmostí je moderní koupelna se sprchovým koutem a WC. Při rekonstrukci byly instalovány nové bezpečnostní vstupní dveře a praktické interiérové zasouvací dveře, které šetří prostor. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1,7 m². Bytový dům prošel kompletní revitalizací – nová fasáda, zateplení, společné prostory i podlahy na chodbách. O bezpečí obyvatel se stará kamerový systém v domě, u vstupů i ve výtazích. Díky dvěma prostorným výtahům je pohyb v domě pohodlný a energetická třída B zajišťuje nízké provozní náklady. Měsíční příspěvek do SVJ činí pouze 2.136 Kč. Brno – Vinohrady patří mezi vyhledávané lokality díky spojení kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, poštu, lékárnu, fitness centrum i banku. Jen pár minut chůze od domu se nachází Pálavské náměstí, živé centrum této části města. Dopravní spojení je skvělé – zastávka MHD je přímo u domu, tramvajová zastávka Novolíšeňská pak umožňuje rychlý přístup do centra. Milovníci přírody ocení blízkost lomu Hády s procházkovými trasami a krásnými výhledy na Brno. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě většího počtu zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce dle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Prodej bytu 1+kk, 31,3 m2, Brno

REZERVOVÁNO

REZERVOVÁNO

Prodej bytu 3+1, 92,2 m2, Bavory

Vinařská atmosféra, klid venkova a jen pár minut od Mikulova. Tento byt s potenciálem čeká právě na vás. Hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov podle vlastních představ? Nebo investici na výjimečném místě s jedinečnou atmosférou? V exkluzivním zastoupení obce Bavory nabízíme bytovou jednotku 3+1 o celkové výměře 96,9 m² v 1. patře cihlového domu se třemi bytovými jednotkami. Místo, kde vás čeká klid, soukromí a výjimečná poloha přímo pod Pálavou. Byt je v původním stavu a připraven na rekonstrukci, což vám dává možnost vytvořit si bydlení přesně podle vašich přání a potřeb. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, který lze propojit s kuchyní a vytvořit si moderní 3+kk. Dispozice i velikost bytu nabízí pohodlné bydlení pro mladou rodinu nebo jednotlivce, kteří ocení dostatek prostoru. Základní informace • Dispozice: 3+1 • Užitná plocha bytu: 92,2 m² • Sklep: 4,7 m² • Parkování: vyhrazené stání zdarma přímo u domu (na obecním pozemku) • Bytový dům: pouze 3 jednotky – zaručeno soukromí Technický stav a náklady • Vytápění: elektrické přímotopy • Ohřev vody: elektrický bojler • Elektroinstalace: kompletně nová v mědi • Průměrné měsíční náklady: cca 6 500 Kč • Energetická náročnost: třída G (PENB zatím nedodán) Bavory jsou živým symbolem jižní Moravy – malá obec obklopená vinicemi, cyklostezkami a krásami přírody Pálavy. V místě najdete základní občanskou vybavenost: potraviny, hospodu, kadeřnictví, dětské i sportovní hřiště a nespočet rodinných vinařství. Za pouhých 7 minut autobusem se dostanete do Mikulova, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost. A pokud dojíždíte do Rakouska, hranice máte doslova za rohem. Domluvte si prohlídku a přijďte si prohlédnout místo, které si snadno zamilujete. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce podle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

REZERVOVÁNO