Pronájem bytu 2+kk, 56,23 m2, Brno

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme pronájem moderního bytu 2+kk s prostorným balkonem v novostavbě na ulici Plotní v městské části Brno – Trnitá.

Byt o užitné ploše cca 52,4 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží moderní polyfunkční budovy z roku 2020 a nabízí komfortní a úsporné bydlení. K bytu náleží balkon o velikosti 6,5 m², skladový box (2,5 m²) umístěný ve 2. NP a k dispozici je také společná kočárkárna/kolárna. Navíc je možné si za příplatek pronajmout garážové stání.

Dispozice bytu je promyšlená a praktická – z prostorné předsíně se pohodlně dostanete do všech místností. Obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem je orientovaný na západ a má přímý vstup na balkon. Ložnice poskytuje útulné a klidné zázemí ideální pro odpočinek a nerušený spánek. Koupelna s toaletou je vybavena vanou, závěsným WC a připojením na pračku.

Byt je proveden ve vyšším standardu – rekuperační jednotky, plastová okna s trojsklem, plovoucí laminátové podlahy a keramická dlažba, bílé otěruvzdorné malby a bezpečnostní vstupní dveře. Vytápění je centrální, zajištěné plynovou kotelnou. Radiátory jsou vybaveny termostatickými hlavicemi, v koupelně se nachází žebříkové topné těleso.

Dům disponuje moderním výtahem a reprezentativními společnými prostory. Energetická náročnost budovy je ve velmi úsporné třídě B.

Lokalita Brno – Trnitá nabízí skvělou dostupnost do centra, zastávku MHD u domu a hlavní nádraží i autobusové nádraží Zvonařka do pár minut chůze. V okolí je veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, sportoviště i cyklostezka podél řeky Svratky směrem k Olympii. Ideální lokalita pro pohodlné městské bydlení.

Měsíční nájemné činí 19.990 Kč + možnost pronájmu garážového stání v zakladači za 1.990 Kč. Zálohy na služby jsou nastaveny na 3.000 Kč, elektřina 1.000 Kč (dle počtu osob). Vratná kauce 35.000 Kč. Odměna realitní kanceláři činí 29.990 Kč včetně DPH. Byt bude připraven k nastěhování nejdříve od 15. 5. 2025.

Hledáte-li moderní, pohodlné a zároveň klidné bydlení v centru Brna, neváhejte mě kontaktovat – rád Vás bytem osobně provedu.