Pronájem bytu 1+kk, 45 m2, Brno

Nabízím k pronájmu luxusní vybavený manažerský byt 1+kk (39m²) s prostorným balkónem (6m²), komorou umístněnou na chodbě bytového domu (3,6m²) a parkovacím stáním č.3 v podzemních garážích (14m²).

Byt je situovaný v 2. nadzemním podlaží nového bytového domu kolaudovaného v roce 2020, v klidné lokalitě, orientován na západ s hezkým výhledem do čtvrti Sadová a kouzelným panoramatickým výhledem město Brno především pak dominanty města kostel svatého Petra a Pavla a hrad Špilberk.

Dispozice bytu je 1+kk se vstupem z chodby do předsíně, ze které je vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou, dále do prostorného pokoje, jehož součástí je kuchyňský kout s barem a barovými židlemi k sezení.

Byt se pronajímá kompletně vybavený nábytkem v pokoji (postel, noční stolky, skříňka, sedačka, smart TV, stolek pod televizi a barové židle) a vybavením v koupelně (skříňka, zrcadlo, pračka) a zařízenou kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednička, varná deska, trouba/mikrovlnka, myčka).

Vstup na balkon je přes velkoformátové dveře HS portál.

Veškerá okna jsou osazena elektricky ovládanými stínícími lamelami.

V prostoru předsíně je velká skříní s botníkem, nábytkem v pokoji (postel, noční stolky, skříňka, sedačka, smart TV, stolek pod televizi a barové židle) a vybavením v koupelně (skříňka, zrcadlo, pračka).

Výstavba v lokalitě Sadová je velmi atraktivní místo s dobrou občanskou obslužností v těsném napojení na rychlostní komunikaci ať již do centra města nebo na městský okruh s výjezdy na D1 i D2 nebo rychlostní komunikaci ke Globusu směrem na západní část města.

V blízkosti se nachází Supermarket Albert, kavárna, park a dětské hřiště.

Nákupní centrum Královo Pole na ulici Cimburkova je vzdáleno pouze 2 km.

Budova je jen dvě minuty chůze od zastávky MHD Högrova.

Kousek od bytu začínají lesy táhnoucí se směrem na Mokrou Horu, Ořešín, Vranov, Soběšice či Lesnou a Bílovice nad Svitavou, nabízí tedy velké možnosti k aktivní turistice nebo sportovnímu vyžití.

Nájemné je ve výši 14.900,- Kč měsíčně + nájemné za garážové stání 2.000,- Kč měsíčně, zálohy na všechny služby spojené s užíváním bytu včetně energií jsou ve výši 4.500,- Kč měsíčně.

Byt se pronajímá včetně garážového stání.

Velkou výhodou je energetická náročnost budovy - B, která zaručuje nižší náklady na spotřebu energií.

Vratná kauce činí jeden měsíční nájem bez cen služeb a energií t.j. 16.900,- korun.

Provize realitní kanceláře 16.900,- korun + 21 % DPH.

Součástí ceny pronájmu je pronájem garážového stání č.3 v podzemních parkovacích prostorách.

Vjezd do garáže je sekčními vraty na dálkové ovládání z obecní komunikace na ulici Kumpoštova.

Byt je k nastěhování od 1.3.2025

Zaujala Vás tato nemovitost stejně jako mně?!

Zavolejte mi!

Jsem makléř ze štatlu a plním Vaše realitní sny!