Hypoteční trh v růstu!📈
Výsledky za první tři měsíce letošního roku ukazují na velmi silný hypoteční rok. Souhrnná produkce ve výši téměř 81 mld. Kč patří k rekordním kvartálním výsledkům a snese srovnání s prvním čtvrtletím roku 2022, kdy dozníval poslední hypoteční boom.
V meziročním kvartálním srovnání narostl hypoteční trh o 72 % v objemech a o 46 % v počtech sjednaných úvěrů. Je tedy zřejmé, že velmi dynamicky roste průměrná výše poskytovaného úvěru v důsledku růstu cen nemovitostí.
Růst ceny nemovitostí ukazuje nedávno zveřejněný ČSOB index bydlení, kde skupina ČSOB již patnáctým rokem sleduje na svém portfoliu tři hlavní kategorie rezidenčních nemovitostí (byty, rodinné domy, stavební pozemky). Údaje za rok 2024 ukázaly meziroční růst ceny u bytů o 7 %, u rodinných domů o 6,4 % a u pozemků od 4,9 %. Z dat ČSOB indexu bydlení vyplývá, že růst cen v roce 2024 již smazal pokles cen v segmentu bytů z roku 2023. Cena nemovitostí poroste tedy i v letošním roce a ruku v ruce s ní bude růst i průměrná výše hypotéky.
Březnová produkce zajištěných úvěrů na bydlení stoupla na 32,84 mld. Kč, to je meziměsíční růst o více než 7 mld. Kč. Hypoteční banky uzavřely úvěry ve výši 30,25 mld. Kč. Na stavební spořitelny pak připadlo 2,59 mld. Kč.
Úrokové sazby na realizovaných úvěrech klesaly dle předpokladu a v březnu se zastavily na průměrné hodnotě 4,68 %. To je meziměsíční pokles o pouhé 4 bazické body.
28.4.2025
O mně
Jmenuji se Roman Volák a jsem realitní makléř s vášní pro sport a pevným odhodláním k úspěchu. S dlouholetým zázemím ve sportu jsem si vybudoval silnou disciplínu, odhodlání a schopnost pracovat tvrdě. Tyto vlastnosti přenáším do svého podnikání v realitním světě, kde se snažím dosáhnout nejlepších výsledků pro své klienty.
Moje vášeň pro realitní trh a sport mě vede k tomu, abych se neustále zdokonaloval a hledal inovativní způsoby, jak dosáhnout úspěchu. Snažím se být flexibilní a respektovat individuální potřeby každého klienta, zatímco se snažím dosáhnout jejich cílů. Mým cílem je být pro své klienty důvěryhodným partnerem v jejich realitních záležitostech a pomoci jim dosáhnout jejich snů a cílů v oblasti nemovitostí.
Certifikáty
