Můj realitní blog

Osvobození od daně z nabytí pro jednotky vymezené v rodinných domech

V březnu Poslanecká sněmovna schválila návrh novely o dani z nabytí nemovitých věcí. Cílem návrhu je rozšířit současné osvobození od daně z nabytí nemovitých věcí pro nové stavby také na jednotky vymezené v rodinných domech, neboť i tyto stavby slouží k bydlení. Od daně z nabytí nemovitých věcí tak bude osvobozeno první úplatné nabytí vlast- nického práva k dokončené nebo užívané jednotce nejen v bytovém domě, ale nově také v rodinném domě.

Koupě bytu v osobním vs. družstevním vlastnictví

Chcete koupit byt, máte zvolenou lokalitu, velikost a představu financování? Výborně, můžete se do toho pustit. V dnešní internetové době pravděpodobně sednete k počítači a na nejrůznějších inzertních serverech se dáte do vyhledávání vašeho budoucího domova. Na první pohled velice jednoduchá záležitost, ale po shlédnutí několika inzercí Vás možná zarazí pojem osobní vlastnictví a družstevní vlastnictví. Řeknete si: „No co, je to jenom hra se slovy. Když přece koupím byt, tak je můj.“ Opak je pravdou! Mezi těmito slovy se skrývá odlišný právní status vlastnictví, určité výhody, ale i jistá úskalí, které se Vám v tomto článku pokusím objasnit.

10 způsobů, jak co nejblběji prodat svoji nemovitost

Článků o tom, jak správně prodat nemovitost za co nejvíce je na internetu spousty. Každý, kdo umí použít vyhledávač google anebo seznam si dokáže během několika okamžiků tyto informace vyhledat a dát si dohromady 1 + 1. Ale co takhle návod o tom, jak prodej totálně zpackat? J Návod, jak prodat naprosto nejhůře na trhu? Zaručené typy, které dle našich zkušenosti znehodnotí váš majetek najdete v tomto neortodoxním článku. Účel textu je pobavit, v žádném případě někoho naštvat či urazit. Berte prosím náš článek s nadhledem!

Brownfields v Brně: K dispozici je 378 ha

Pojem „Brownfields“ se poslední roky stává zajímavým tématem nejen pro investory, ale i pro města a obce jako takové, neboť územní celek, který je často nevyužitý a v rámci infrastruktury spíše jen „překáží“, je dnes atraktivnější investicí než začít stavět na zelené louce. Investicí však rizikovou.

Ze dřeva sálá energie! Obklopte se jím všude

Je jen jediný materiál, který skvěle vypadá v kombinaci snad úplně se vším, co existuje. Dřevo. Z kusu nábytku, podlahy či jen dekorace lze i po letech cítit zázračnou sílu stromů. „Čím více kvalitního dřeva v bytě či domě je, tím více je to znát na celkové atmosféře bydlení,“ říká Karel Kříž. Společně s manželkou vede projekt Stromy a život a díky jejich šikovným rukám se do domácností vracejí dřevěné příbory. Kdysi měl dřevěnou lžíci každý, dnes jde o nevšední výrobek.

Malý kousek zahrady může být velkým rájem

POHLED DO ZELENĚ JE NEJLEPŠÍM ZPŮSOBEM relaxace pro oči i duši. I ve městě, na sídlišti či jiné husté zástavbě je možné dát život několika rostlinám. Zazelenit malé zahrádky, balkony či terasy může být výzvou pro vášnivého zahrádkáře, ale i nenáročným odreagováním pro ty, kteří neholdují „rýpání se v hlíně“. Záleží jen na pojetí zahrady.

Pozor na dluhy SVJ, mohou se dotknout každého

Rozhodnutí ČNB a jeho vliv na hypotéky a nemovitosti

Bankovní rada České národní banky na čtvrtečním jednání zvýšila dvoutýdenní repo sazbu (2T repo sazbu) o 25 bazických bodů na 2 %. Zároveň ČNB rozhodla o navýšení lombardní sazby na 3 % a diskontní sazby na 1 %. Úrokové sazby vešly v platnost 3. května 2019.

Ceny bytů v Brně: Která cena je ta správná?

Ceny nemovitostí a jejich další vývoj. Téma, které rezonuje v médiích téměř na denní bázi. Dle analýzy společnosti Trikaya se průměrná cena bytů v Brně aktuálně pohybuje na cenových úrovních 75 000 Kč za m2 a vyšších. Do metodiky výpočtu byly pravděpodobně započítány zejména nově dokončené projekty, kterých je však v Brně jako šafránu.

Predikce cen bytů ve 2Q 2019

Ceny nemovitostí zažily v závěru roku velmi dynamické období, kdy došlo v ČR k téměř dvoucifernému nárůstu, konkrétně o 9,9% (ve 3. čtvrtletí 2O18 byl růst 8,8%). Na této hodnotě se nejvýrazněji projevil růst cen pozemků a ceny nemovitostí v Praze. Dle dat z evropského statistického úřadu (Eurostat), však už není České republika zemí s nejvyšším cenovým růstem nemovitostí. Průměrný cenový růst v EU byl ve výši 4,2%, výrazně ho překonaly ve Slovinsku (18,2 %) a v Lotyšsku (11,8%).

Profesionální fotografie nemovitosti

Skvělá realitní kancelář nechá fotografie zpracovat zásadně profesionálem. Protože nejde jen o to, nemovitost „nafotit“, ale „výborně nafotit“. Profesionálové používají špičkové vybavení. Fotoaparáty i objektivy s výbornou světelností a kresbou, rozptýlená světla atd.

Reklamace je běžná věc i v realitách

Obchodní vztah mezi klientem a realitní kanceláří nemusí být vždy, slušně řečeno, harmonický. Klienti, kteří prodávají svou nemovitost, vkládají veškerou svou důvěru v jednu osobu, tedy makléře a kancelář, kterou zastupuje, a to s vidinou, že pro jejich nemovitost najde kupce rychle a za smluvenou cenu.