Jak najít dobrý pronájem
Hledáte nový pronájem? Někdy to není úplně jednoduché, obzvláště když máte děti, zvířata či omezený rozpočet. Nejlepší je začít tím, že si ujasníte, co vlastně chcete a určíte si lokalitu nemovitosti a cenu, kterou jste schopni a ochotni za pronájem platit. Pak můžete buď hledat sami, nebo oslovit realitní kancelář, aby vám s hledáním pomohla. Nebo můžete skloubit oboje.
O koho mají majitelé zájem?
V dnešní době je poptávka po pronájmech dost vysoká a majitelé bytů si mohou ze zájemců vybírat. Je dobré se na věc podívat jejich očima a snažit se dobře zapůsobit. Ne si vymýšlet, ale ukázat se v nejlepším světle. Jak tedy vypadá ideální nájemník:
- Slušné vystupování. Základem je slušná komunikace. Na první dojem obvykle dá každý člověk, takže buďte na prohlídce příjemní a ideálně v dobrém rozpoložení.
- Nekuřáci. Když nekouříte, je to vaše výhoda a určitě to hned na první schůzce zmiňte. Budete mít plusové body.
- Bez psů a dalších zvířat. Ideální je, když nemáte psa, kočku ani jiná zvířata. Když je nemáte, také to na první schůzce řekněte. Když je máte, nemusíte to téma hned vytahovat.
- Finanční stabilita. Majitelé obvykle chtějí, abyste jim řekli, jak si vyděláváte na živobytí. Je dobré dát jim jistotu, že budete vždy mít na nájem a budete platit včas.
Jednejte rychle!
Když najdete zajímavý inzerát, jednejte rychle. Okamžitě volejte a domluvte si schůzku! Neváhejte. S sebou si můžete vzít i výpis z účtu nebo bývalou nájemní smlouvu. Majitelé se nejvíce bojí neplatičů, takže je základem jim ukázat, že budete mít na to, nájem platit. Když se vám to bude zdát vhodné, cítíte, že o vás má majitel zájem, můžete si říct i o nižší cenu. Za dotaz nic nedáte a třeba to vyjde :)
19.8.2019
Tomáš Šimek, majitel kanceláře. Telefon: 602 703 897, email: tomas.simek@re-max.cz
O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
