Proč využít home staging?
Home staging je profesionální příprava nemovitosti na prodej. Funguje to tak, že speciální firma nebo přímo realitka předělá (naaranžuje) váš byt nebo dům tak, aby vypadal lákavěji (úklid, vyklizení nemovitosti, dovezení nábytku, dekorační předměty atp.). Tím zvýší jeho prodejní cenu o desítky až stovky tisíc korun. Nejen že nemovitost prodáte výhodněji, ale hlavně rychleji. Zaujme totiž kupující na první pohled. K tomu se používají finty jako prosvětlení interiéru, zvýraznění výhod dispozice nemovitosti a také navození příjemné atmosféry.
Pojďme se podívat, proč si tedy home staging nechat udělat:
- Prodáte dráž. Hlavní výhoda spočívá v tom, že svou nemovitost prodáte cca o 5-10% dráž. A to už může být dost peněz.
- Prodáte rychleji. Statistiky ukazují, že byty a domy po home stagingu se prodávají v průměru skoro dvakrát rychleji. A čas jsou v tomto případě peníze.
- Lepší fotky a prezentace. Ať už svou nemovitost prodáváte sami nebo to dělá realitní kancelář, rázem můžete mít opravdu dobré fotky a získat tak více zájemců o prohlídku.
- Investice se vám hned vrátí. Home staging obvykle něco stojí, ale tato investice se vám velmi rychle vrátí. Obvykle ji však ve svých službách hradí realitní kancelář.
- Zvedne šanci na prodej těžko prodejných nemovitostí. Když už prodáváte svůj dům či byt dlouho, můžete využít home stagingu a inzerovat svou nemovitost znovu a lépe.
Díky home stagingu zaujmete kupující hned na začátku a získáte ze své nemovitosti maximum finančních prostředků! I malé změny pomohou k tomu, že bude nemovitost vypadat mnohem zajímavěji pro širší okruh zájemců.
Poraďte se s vaší spolehlivou realitní kanceláří, určitě vám ráda s home stagingem pomůže!
19.8.2019
Tomáš Šimek, majitel kanceláře. Telefon: 602 703 897, email: tomas.simek@re-max.cz
O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
