Makléř

Veronika Zbořilová

Realitnímu oboru se věnuji již mnoho let. Působím především v Brně a okolí, ale pomáhám klientům i napříč celou Českou republikou. Spojuji odborné znalosti s profesionálním a vstřícným přístupem, abych klientům zajistila jistotu a klid v každé fázi realitního procesu. Věřím, že důvěra a otevřená komunikace jsou základem úspěšné spolupráce, a proto ke každému klientovi přistupuji individuálně a s respektem k jeho potřebám.

veronika.zborilova@re-max.cz +420 775 674 320

Makléř

Veronika Zbořilová

veronika.zborilova@re-max.cz +420 775 674 320

Mnou nabízené nemovitosti

Prodej rodinného domu, 106 m2, Klobouky u Brna

Klobouky u Brna

4 200 000 Kč

Prodej rodinného domu, 106 m2, Klobouky u Brna

V zastoupení majitele Vám ke koupi nabízíme rodinný patrový dům o dispozici 4+1 s verandou, půdou a částečným podsklepením, který se nachází v klidné lokalitě na ul. Krátká jen pár minut chůze od centra města Klobouky u Brna. Zákládní informace: - podlahová plocha: 106 m2 - zastavěná plocha: 81 m2 - celková plocha pozemku (zast. ploch a nádvoří): 126 m2 - další plocha k užívání (na základě nájemní smlouvy od obce): 60 m2 - půda, částečně podsklepeno, na pozemku hospodářské stavení Dispozice domu: 1.NP – prostorné zádveří se vstupem do sklepa, pokoj, kuchyně, koupelna s vanou, 2 x samostatná toaleta, 2x spíž 2.NP - tři pokoje, veranda, z chodby vstup na prostornou čistou půdu Technický stav a vybavení: - před cca 10 lety instalována plastová okna, v zádveří nová plastová okna a vstupní dveře (r. 2024) - stropy kompletně zatepleny, dům zateplen ze severní strany - napojeno na veřejný vodovod a kanalizaci, studna s užitkovou vodou - na střeše solární panely – úspora energie a nižší provozní náklady - elektřina 240/400 V (původní rozvody) - ohřev vody elektrickým bojlerem - vytápění plynovým kotlem (k budoucí výměně) - přípojka kabelové TV Dům je suchý, udržovaný, volný ihned. Klobouky u Brna jsou atraktivní lokalitou s dominantou obce - historickým větrným mlýnem, ideální pro rodiny i milovníky přírody a historie. Výborná dopravní dostupnost – do Brna i Hodonína 30 min. autem, pravidelné autobusové spojení - zastávka IDS JMK (konečná zastávka i přestupní linky). V obci kompletní občanská vybavenost – mateřská a základní škola, gymnázium, MěSOŠ, zdravotní středisko, pošta, obchody, restaurace, sportoviště, v blízkosti domu pekárna, večerka, asijské bistro... Neváhejte kontaktovat makléřku nabídky pro více informací či domluvení termínu prohlídky. Všechny uvedené údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Průkaz energetické náročnosti zatím nebyl předložen, uvádíme proto v souladu s právními předpisy energetickou třídu G. Majitel si vyhrazuje právo zvolit kupujícího na základě jím stanovených kritérií.

Klobouky u Brna

4 200 000 Kč

Prodej rodinného domu, 106 m2, Klobouky u Brna

Brno

7 100 000 Kč

Prodej bytu 3+1, 70,1 m2, Brno

V zastoupení majitele Vám ke koupi nabízíme byt 3+1 v žádané lokalitě Brno – Starý Lískovec na ulici Labská. Jednotka o celkové výměře 74,8 m2 (vč. sklepní kóje a lodžie 4,7 m2) se nachází v 1.NP/8 panelového bytového domu, který prošel kompletní revitalizací – zateplení fasády, plastová okna, nová střecha, stoupací vedení, modernizované výtahy a vstupní prostory. Dispozice a vybavení: - Prostorná vstupní chodba s úložným prostorem (2 komory) - Kuchyň s jídelním koutem a zachovalou, plně funkční kuchyňskou linkou s myčkou - Obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii s výhledem do klidné zeleně - Dvě neprůchozí ložnice, ideální pro rodinu či spolubydlení - Zděné bytové jádro - Zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, bidet - Sklep, možnost využití společných prostor kočárkárny, kolárny a sušárny Díky orientaci a poloze ve zvýšeném přízemí je v bytě příjemná teplota i během horkých letních dnů, ideální pro ty, kteří hledají komfort bez nutnosti klimatizace. Bytový dům se nachází v klidné a vyhledávané části Brna s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti zastávky MHD, obchody, školky, školy, Campus Square, FN Bohunice i Univerzitní kampus MU. Lokalita je bohatá na zeleň – v okolí je několik parků i přírodních ploch ideálních k procházkám a odpočinku. Všechny uvedené údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Majitel si vyhrazuje právo zvolit kupujícího na základě jím stanovených kritérií.

Brno

7 100 000 Kč

Prodej bytu 3+1, 70,1 m2, Brno

Ráječko

9 980 000 Kč

Prodej rodinného domu, 354 m2, Ráječko

V zastoupení majitele Vám ke koupi nabízíme řadový podkrovní rodinný dům o hrubé podlahové ploše 354 m², nacházející se v oblíbené lokalitě v obci Ráječko, okres Blansko. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním nebo investici – nabízí dva samostatné vstupy a možnost vytvořit více bytových jednotek. Dispozice: 1. patro – po rekonstrukci: • 2 ložnice • obývací pokoj s krbem, kuchyňským a jídelním koutem • koupelna s vanou i sprchou • samostatné WC • klimatizace • přístup do velkého půdního prostoru vhodného k vestavbě Přízemí – starší rekonstrukce: • vstupní hala • obývací pokoj + kuchyně • 2 ložnice • koupelna, WC • vstup do velké garáže (40 m2) + samostatná část se vstupem z ulice nebo chodby domu: • pokoj/šatna • koupelna, WC, spíž • kotelna Technicé informace: • Dům napojen na vodovod a kanalizaci • Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel značky EMBA • Radiátory ve všech místnostech, v podkroví navíc krb • Zdivo: cihla • Střecha: sedlová, pálená taška • Fasáda zateplena cca v r. 2017 • Na pozemku hospodářské stavení, studna s užitkovou vodou Výhody: • Klidná lokalita s výbornou dostupností do Blanska i Brna • Velkorysé prostory vhodné pro vícegenerační bydlení nebo investiční záměr • Dva samostatné vstupy, vjezd z obou stran pozemku • Rekonstruované horní patro, připravené k okamžitému bydlení • Možnost dalšího rozšíření obytné plochy v podkroví • Kompletní občanská vybavenost v obci (škola, školka, obchod, restaurace, lékař, lékárna, dětské hřiště...) Neváhejte kontaktovat makléřku nabídky pro více informací a domluvení termínu prohlídky. Průkaz energetické náročnosti je ve zpracování, uvádíme tedy nyní v souladu s právními předpisy energetickou třídu G. Majitel si vyhrazuje právo zvolit kupujícího na základě jím stanovených kritérií. Všechny uvedené údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Ráječko

9 980 000 Kč

Prodej rodinného domu, 354 m2, Ráječko

Hlinsko

6 380 000 Kč

Prodej rodinného domu, 260 m2, Hlinsko

Exkluzivně Vám ke koupi nabízíme rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami 3+1 v oblíbené lokalitě Blatno u Hlinska na rozhraní Železných hor a Ždárských vrchů. Nemovitost je ideální jak pro dvougenerační bydlení, tak jako investice – například k pronájmu jedné jednotky, zatímco druhou budete obývat. Dům o zastavené ploše a nádvoří 327 m2 nabízí podlahovou plochu 260 m2, dvě bytové jednotky o dispozici 3+1, v mezipatře terasu a místnost (nyní sklad), kterou lze přestavět na samostatnou garsonku. Dále prostornou garáž s dílnou a zádveřím a sklep o výměře 70 m2. Bytová jednotka v 1.NP o výměře cca 88 m2 prošla kompletní rekonstrukcí – nové rozvody topení včetně radiátorů, elektřiny, vody a odpadů. Nová plastová okna s trojskly. Kuchyňská linka na míru je zařízena vestavěnými spotřebiči značky Mora – sklokeramická varná deska, trouba, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba a vestavěnou lednicí s mrazákem zn. Elektrolux. V koupelně sprchový kout, toaleta a el. bojler zn. Ariston. Bytová jednotka v 2. NP o výměře cca 84 m2 prošla částečnou rekonstrukcí – nová plastová okna s trojskly, nové rozvody topení včetně radiátorů, nové rozvody vody a odpadů. Elektřina původní. Kuchyňská linka je v původním stavu. V této jednotce je nutno zbudovat koupelnu. Původní je již vybourána a jsou připraveny veškeré nové rozvody topení, vody a odpadů. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, o vytápění se stará plynový kotel umístěný ve sklepě, kde jsou i připraveny rozvody pro kotel na tuhá paliva. Elektřina 230/400 V. Na pozemku o celkové výměře 512 m2 je i vlastní studna vhodná pro zalévání a zahradní domek. Součástí domu je i veškerý nábytek nacházející se v domě. Blatno u Hlinska je malebná obec zasazená do srdce Vysočiny na okraji CHKO Ždárské vrchy, obklopená hlubokými lesy, loukami a přírodními trasami. Dům se nachází na klidném místě, ideální pro rodiny s dětmi, milovníky přírody nebo každého, kdo hledá klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody, ale přitom jen pár minut chůze od centra města Hlinska. Neváhejte kontaktovat makléře nabídky pro více informací a domluvení termínu prohlídky. Označení „bytová jednotka“ je v textu inzerce použito pouze popisně, dům není rozdělen na samostatné jednotky dle prohlášení vlastníka. Průkaz energetické náročnosti je ve zpracování, uvádíme tedy nyní v souladu s právními předpisy energetickou třídu G. Majitel si vyhrazuje právo zvolit kupujícího na základě jím stanovených kritérií. Všechny uvedené údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nevzniká nárok na uzavření smlouvy.