Zuzana Patáková

Klidná lokalita, skvělá občanská vybavenost, kousek od přírody a s výbornou dostupností do centra! To vše nabízí byt 2+kk ve 4. patře moderního bytového domu na ulici Majdalenky v Brně – Lesné.

Byt má praktickou dispozici, je světlý s vysokými okny a pěkným výhledem do okolí. Nabízí se kompletně vybavený včetně nábytku, spotřebičů i nádobí – tak, jak jej vidíte na fotografiích. Není k němu sklep ani balkon.

Byt je volný ihned k nastěhování a je vhodný max. pro 2 osoby.

Dispozice:
• předsíň s botníkem a věšákovou stěnou
• koupelna s WC, bidetem, pračkou a sprchovým koutem
• obývací část s jídelnou a kuchyňským koutem (lednice s mrazákem, trouba, varná deska, digestoř a mikrovlnná trouba)
• ložnice s manželskou postelí – komfortní polohovatelná lůžka, šatní skříně
• praktická šatna s dalším úložným prostorem
Půdorys s výměrami všech místností najdete ve fotogalerii.

Bytový dům:
• moderní komplex s oplocenou komunitní zahradou s hřišti a posezením
• pouze 3 byty na patře – tento byt je stranou v soukromí, s vlastním vstupem z chodby
• v přízemí domu najdete společnou kolárnu/kočárkárnu
• pro Váš komfort má dům dva výtahy a krytá parkovací stání

Parkování:
• hned u domu na přilehlém parkovišti
• v případě zájmu - možnost zajištění pronájmu krytého parkovací stání přímo v domě

Okolí a občanská vybavenost:
• v přízemí domu je lékárna, hned vedle wellness s bazénem, saunou a posilovnou
• supermarket Billa je jen pár kroků od domu, stejně tak jako autobusová zastávka, cukrárna nebo kavárna Kofi-Kofi
• Lesná je vyhledávanou čtvrtí pro pohodlné a klidné bydlení, najdete zde spoustu restaurací, kaváren, nákupní centra, polikliniku, poštu, krytý bazén, minigolf i lanové centrum
• na procházku můžete vyrazit do přírody hned za domem nebo do lesoparku Čertova rokle

Měsíční platby: celkem = 20.800 Kč
• nájemné: 17.000 Kč
• zálohy za energie a služby (za 2 osoby): 3.800 Kč
• připojení k internetu si zajišťuje a hradí nájemník sám

Jednorázové platby:
• rezervační poplatek RK: 20.000 Kč + 21% DPH = 24.200 Kč
• vratná kauce (jistota): 35.000 Kč

Poplatek RK je splatný při podpisu rezervační smlouvy.
Při podpisu Nájemní smlouvy je splatné nájemné + zálohy na první měsíc a vratná kauce.
Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Je tento byt přesně to, co hledáte? Ozvěte se mi a domluvte si svůj termín prohlídky.
Budu se na Vás těšit.
Zuzana Patáková
RE/MAX Delux

Tisk Nemovitosti