Prodej bytu 4+kk, 78 m2, Brno

Jste velká rodina a toužíte po domově, kde každý den přináší klid i krásné chvíle, nebo hledáte zajímavou investiční příležitost?
Místo, odkud se otevírá úchvatný výhled do zeleně.

Srdečně vás vítám v městské části Bohunice, v klidném a příjemném zákoutí Brna. Lokalita je obklopena zelení a okouzlí svým klidem a blízkostí přírody. Zde se klidné bydlení snoubí s pohodlím města a nabízí ideální zázemí pro spokojený rodinný život.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji představit tento elegantní, plně zrekonstruovaný, prostorný a prosluněný byt v družstevním vlastnictví, vedený jako 4+kk, který byl modernizací přestavěn na dispozici 5+kk. Nachází se v 1. patře panelového domu s výtahem.

Pevně věřím, že vás nadchne poloha bytu a jeho prostorné řešení. Dominantou je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem vybaveným vestavěnou linkou a spotřebiči Whirlpool. Byt nabízí čtyři neprůchozí pokoje, zajišťující klid a soukromí. Z ložnice je vstup na zasklený prostorný balkón s výhledem do zeleně, ideální pro příjemné ranní i večerní chvíle. Ložnice i pokoj jsou orientovány na jižní stranu.

Byt prošel v roce 2017 pečlivou a velmi zdařilou modernizací, při níž byl dispozičně využit každý prostor. Nabízí komfortní a pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic. Byla kompletně obnovena elektroinstalace, odpadní rozvody, omítky, stropní podhledy i podlahy. Modernizací vzniklo nové zděné jádro s elegantní koupelnou a samostatnou toaletou. Byla instalována nová vestavěná kuchyně, která dokonale doplňuje moderní charakter bytu.
Je zde praktická komora, k bytu náleží zděný sklep - 1,43 m2.

Bytový dům prošel kompletní revitalizací včetně sanace a zateplení střechy. Vchodové dveře byly nahrazeny hliníkovými dveřmi systému Aliplast a do zádveří instalovány posuvné automatické dveře TRIDO. Přístupový systém má bezdotykovou čtečku čipů. Ve společných prostorách byla vyměněna plastová okna a rekonstruována elektroinstalace, na chodbách a ve sklepních prostorách instalována pohybová čidla. Provedena byla kompletní rekonstrukce výtahu a vodovodních rozvodů. Dům je vybaven kamerovým systémem a nabízí vstup z obou stran, přičemž výtah vede až do sklepních prostor.

Parkování lze pohodlně u domu. V těsné blízkosti se nachází dětské hřiště a veškerá občanská vybavenost.
Bytová jednotka je prodávána s vybavením.
Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu B – velmi úsporná.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Domluvte si svůj čas prohlídky.

S úctou,
Andrea Vašíčková
RE/MAX Delux