Nemovitosti mých klientů

Prohlédněte si mnou pronajímané nebo prodávané nemovitosti. Stanete se i vy mým klientem?

Nejnovější nemovitosti

REZERVOVÁNO

Prodej bytu 2+kk, 49 m2, Brno

Ať už hledáte své první bydlení, nebo investici s potenciálem, tady najdete obojí. Domov, který nabízí klid, krásné výhledy do zeleně a každý den naplní příjemnými okamžiky. Srdečně vás vítám v Brně–Starém Lískovci, v klidné a oblíbené městské části, kde se pohodové bydlení snoubí s všestrannou občanskou vybaveností. Tato lokalita je obklopena zelení a nabízí ideální zázemí pro ty, kteří chtějí žít v poklidném prostředí, a přitom mít vše důležité na dosah. Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji představit elegantní a útulný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, nacházející se v 7. podlaží panelového domu s výtahem, na ulici Mikuláškovo náměstí. Byt zaujme svou dispozicí a okouzlí světlým prostorem i klidnou atmosférou, která vytváří ideální prostředí pro bydlení a místo, kde se budete cítit skutečně doma. Dominantou bytu je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, Kuchyňský kout je vybaven vestavěnou linkou se zabudovanými spotřebiči. Z obývací části plynule vstoupíte na prostornou, zasklenou lodžii s krásným výhledem do okolní zeleně, kde si můžete vychutnávat každodenní příjemné okamžiky. Součástí bytu je samostatná ložnice, koupelna s toaletou, šatna a spíž, která zajišťuje dostatek úložného prostoru. Byt je orientován na východní stranu a nabízí klidné prostředí. Bytová jednotka byla modernizována a vybavena novými prvky, které zajišťují komfortní a pohodlné bydlení. Součástí modernizace byla kuchyňská linka na zakázku v roce 2022 s vestavěnými spotřebiči a nová toaleta v koupelně v roce 2025. V bytě aktualizovány elektrické rozvody v mědi. Byt je vybaven chytrým osvětlením Philips Hue, a nabízí stmívatelné žárovky s možností nastavení barev. Světla lze pohodlně ovládat bezdrátovými vypínači, aplikací Hue nebo hlasovým asistentem Amazon Alexa, který umožňuje nastavit různé automatizace, atmosféry či propojit světla s dalšími chytrými spotřebiči v domácnosti. Bytový dům byl revitalizován v roce 2012, generální oprava výtahu proběhla v roce 2011. Dle prohlášení vlastníka činí výměra bytu 41,11 m2 s příslušenstvím pak 49,11 m2. K bytu náleží lodžie o ploše 4,70 m2 a sklep 3,30 m2. Parkování lze pohodlně v blízkosti domu. Bytová jednotka je prodávána spolu s vybavením, dle domluvy. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu C – úsporná. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Třeba právě pro vás se místo stane novým domovem. Domluvte si svůj čas prohlídky. S úctou, Andrea Vašíčková RE/MAX Delux

Prodej bytu 2+kk, 49 m2, Brno

REZERVOVÁNO

Prodej bytu 4+kk, 78 m2, Brno

Jste velká rodina a toužíte po domově, kde každý den přináší klid i krásné chvíle, nebo hledáte zajímavou investiční příležitost? Místo, odkud se otevírá úchvatný výhled do zeleně. Srdečně vás vítám v městské části Bohunice, v klidném a příjemném zákoutí Brna. Lokalita je obklopena zelení a okouzlí svým klidem a blízkostí přírody. Zde se klidné bydlení snoubí s pohodlím města a nabízí ideální zázemí pro spokojený rodinný život. Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji představit tento elegantní, plně zrekonstruovaný, prostorný a prosluněný byt v družstevním vlastnictví, vedený jako 4+kk, který byl modernizací přestavěn na dispozici 5+kk. Nachází se v 1. patře panelového domu s výtahem. Pevně věřím, že vás nadchne poloha bytu a jeho prostorné řešení. Dominantou je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem vybaveným vestavěnou linkou a spotřebiči Whirlpool. Byt nabízí čtyři neprůchozí pokoje, zajišťující klid a soukromí. Z ložnice je vstup na zasklený prostorný balkón s výhledem do zeleně, ideální pro příjemné ranní i večerní chvíle. Ložnice i pokoj jsou orientovány na jižní stranu. Byt prošel v roce 2017 pečlivou a velmi zdařilou modernizací, při níž byl dispozičně využit každý prostor. Nabízí komfortní a pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic. Byla kompletně obnovena elektroinstalace, odpadní rozvody, omítky, stropní podhledy i podlahy. Modernizací vzniklo nové zděné jádro s elegantní koupelnou a samostatnou toaletou. Byla instalována nová vestavěná kuchyně, která dokonale doplňuje moderní charakter bytu. Je zde praktická komora, k bytu náleží zděný sklep - 1,43 m2. Bytový dům prošel kompletní revitalizací včetně sanace a zateplení střechy. Vchodové dveře byly nahrazeny hliníkovými dveřmi systému Aliplast a do zádveří instalovány posuvné automatické dveře TRIDO. Přístupový systém má bezdotykovou čtečku čipů. Ve společných prostorách byla vyměněna plastová okna a rekonstruována elektroinstalace, na chodbách a ve sklepních prostorách instalována pohybová čidla. Provedena byla kompletní rekonstrukce výtahu a vodovodních rozvodů. Dům je vybaven kamerovým systémem a nabízí vstup z obou stran, přičemž výtah vede až do sklepních prostor. Parkování lze pohodlně u domu. V těsné blízkosti se nachází dětské hřiště a veškerá občanská vybavenost. Bytová jednotka je prodávána s vybavením. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu B – velmi úsporná. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Domluvte si svůj čas prohlídky. S úctou, Andrea Vašíčková RE/MAX Delux

Prodej bytu 4+kk, 78 m2, Brno

Brno

8 490 000 Kč

Prodej bytu 2+1, 82 m2, Brno

Hledáte výjimečné bydlení v srdci historického města Brna nebo zajímavou investiční příležitost? Máte rádi městský styl života, který je úzce spjat s kouzlem minulosti? Zažijte tyto půvabné okamžiky, jež jsou prozářeny historickou atmosférou. Srdečně vás vítám na ulici Merhautova, kde si vám ve výhradním zastoupení majitele dovoluji představit byt o dispozici 2+1 s pracovnou. Byt se nachází v historické zástavbě, v samém srdci městské části Černá Pole, spojující historický šarm s moderním pohodlím. Je umístěn ve 3. patře cihlové historické budovy z roku 1924, zachovávající si historické kouzlo s vlastní prostornou zahradou ve vnitrobloku k užívání. Jistě vás mile překvapí prostor samotného bytu, který díky vysokým stropům působí vzdušně a světle. Tento byt je navržen tak, aby zajistil veškeré vaše pohodlí, a to díky velkorysým prostorným pokojům. Orientace bytu směřuje na jihových, do klidného vnitrobloku bytového domu a severozápadní světovou stranu do ulice. Bytová jednotka prošla postupnou modernizací v roce 2010, včetně kompletních rozvodů vody, topení, plynu a elektřiny. V kuchyni, koupelně a toaletě byla položena nová podlaha, instalována nová kuchyňská linka a vestavěné skříně. Ve všech třech pokojích zůstaly zachovány původní parkety. Dřevěná okna s trojskly do ulice byla vyměněna v roce 2024, okna do vnitrobloku jsou plastová a byla vyměněna v roce 2012. Nový kotel byl instalován v roce 2021. Dům prošel modernizacemi, které zajistili komfortní bydlení. V roce 2002 byly kompletně vyměněny rozvody vody a odpadů. Fasádní omítka domu byla zateplena a okna do vnitrobloku vyměněna v roce 2006, což výrazně zlepšilo tepelnou izolaci a pohodlí uvnitř domu. Nová, stylová fasádní omítka do ulice byla dokončena v roce 2015, a výměna oken do ulice v roce 2025. Tohle místo vám poskytne klidné bydlení, nachází se zde pouze 10 bytových jednotek. K bytu náleží k užívání prostorná a velmi dobře udržovaná zahrada ve vnitrobloku a prostorný sklep. Klidný vnitroblok a malebná zahrada dodají vašemu domovu harmonii a poskytnou prostor pro krásné a příjemné okamžiky, spolu s příjemným posezením. Podlahová plocha bytu dle prohlášení vlastníka činí 75,34 m2. K bytu náleží zděný sklep o ploše 4,88 m2. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádím energetickou třídu G. Nemovitost je dlouhodobě a bezproblémově pronajata, ideální pro ty, kteří hledají pasivní příjem od prvního dne. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Rádi byste zažívali tyto kouzelné momenty? Domluvte si svůj čas prohlídky. S úctou, Andrea Vašíčková RE/MAX Delux

Brno

8 490 000 Kč

Prodej bytu 2+1, 82 m2, Brno

Hodonín

7 890 000 Kč

Prodej rodinného domu, 276 m2, Hodonín

Hledáte místo, které vám poskytne neobyčejný prostor ke svému využití? Místo, které spojí váš klidný rodinný život spolu s příjemným podnikáním? Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji představit tento multifunkční dům nacházející se na jedné z nejžádanějších lokalit, na ulici Brandlova, ve městě Hodoníně. Hodonín, malebné město, ležící na břehu Moravy je fascinujícím místem plným historie, kultury a přírodní krásy. Nabízí bohatou historii, historické budovy a živý kulturní život. Je obklopeno vinicemi a přírodními rezervacemi, a je významným centrem lázeňství s tradičními léčebnými metodami. Velkorysý prostor cihlového domu ve třech nadzemních podlažích, vám poskytne dostatek prostoru k jeho samotnému využití. Skýtá pro vás tak neobyčejné možnosti. Spojit příjemné rodinné bydlení spolu s podnikáním či využít jako kancelářské prostory pro svoji firmu nebo jako zázemí lékařské ordinace. Rekonstrukce domu proběhla v roce 1991, a to spodní část domu a zahrnovala nové rozvody vody, elektrické instalace včetně rozvodu plynu. Rekonstrukce a nástavba domu a přístavba zadní části v roce 2007 a zahrnovala veškeré vnitřní omítky, pokládku sádrokartonu, fasádní omítku, včetně zateplení domu a střechy v roce 2008, ta je zde plechová, značky Ravak. Celý půdní prostor je zateplen. Teplo v domě vám zajistí plynový kotel a ohřev vody plynový bojler. V každém patře najdete samostatnou koupelnu s toaletou. Nástavba samostatné půdní bytové jednotky byla vybudována v roce 2008. Nabízí se zde prostor o dispozici 2+kk a velikosti 63 m2. Jsou instalovány sádrokartonové stropy a nové rozvody elektriky. Dominantou je zajisté obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nám nabízí přímý vstup na balkon, spolu s krásným a klidným výhledem do okolí domu. Nachází se zde rohová kuchyňská linka, vyrobená na míru, se spotřebiči zn. Whirpool, sklokeramickou varnou deskou Gorenje, elektrickým sporákem zn. Baumatic a odsavačem par. Je zde instalována klimatizace a zaveden kamerový systém. Tento obytný prostor má zaveden podružný elektroměr na elektřinu i plyn. Ohřev teplé vody i vytápění v domě zajistí kotel značky Ariston. Orientace pření části domu směřuje na SZ světovou stranu, zadní část pak na JV stranu. Zajisté vás okouzlí krásná a útulná zahrada pro vaše nerušené a klidné okamžiky. K domu náleží půdní prostor o velikosti 60 m2 a sklepní prostor o velikosti 25 m2. Náklady spojené s užíváním celého domu činí 6.000, - Kč (měsíc). Z čehož poměrná část pokrývá provoz zavedeného kadeřnictví. Elektřina: 2.000, - Kč Plyn: 4.000, - Kč Podkroví: Z toho měsíční náklady na provoz bytové jednotky: 3.000, - Kč Dům je prodáván s částečným vybavením. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí energetickou třídu D - méně úsporná. Domluvte si osobní prohlídku a načerpejte nádhernou atmosféru tohoto domu. Velmi ráda vás zde přivítám. S úctou, Andrea Vašíčková Remax Delux

Hodonín

7 890 000 Kč

Prodej rodinného domu, 276 m2, Hodonín

Prodej bytu 3+kk, 84 m2, Valašské Klobouky

REZERVOVÁNO

REZERVOVÁNO

Prodej bytu 3+kk, 84 m2, Valašské Klobouky

Hledáte místo, kde klid a tichá harmonie malebné krajiny splývají s neobyčejnou krásou přírody? Domov, kde může začít váš nový životní příběh? Na pomezí dvou kouzelných pohoří Beskyd a Bílých Karpat se rozprostírá kraj, snoubící dechberoucí přírodu, ticho, které hladí duši, s dostupností všeho potřebného. Ve městě s jedinečnou valašskou atmosférou, ve Valašských Kloboukách na vás čeká domov, který je víc než jen nemovitostí. Je to místo, které vás každý den znovu okouzlí klidem, výhledy a smysluplným prostorem pro život. Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji představit slunný a prostorný byt o dispozici 3+kk, nacházející se v cihlovém domě v klidné části Sychrov. Byt se nachází ve 2. patře domu se šesti byty, a zajišťuje komorní a příjemné bydlení. Z balkonu i oken se otevírá výjimečný pohled na Beskydy, který nikdy neomrzí. Byt prošel důkladnou modernizací v roce 2014. Zrenovovány byly vnitřní omítky, podlahy, kompletně vyměněna elektroinstalace i rozvody vody a odpadů. Instalována byla nová plastová okna a vstupní dveře. Vytápění je vyřešeno efektivně, topné rozvody jsou elegantně skryté ve zdech. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler značky Dražice s objemem 100 l. Dispozice bytu je praktická a prostorná. Obývací pokoj s kuchyňským koutem, včetně vestavěných spotřebičů má přímý vstup na balkon orientovaný na sever, zatímco dvě neprůchozí ložnice směřují na slunný jih. V koupelně najdete vanu i sprchový kout, a nezvykle i krásný výhled do zeleně. Byt působí svěže, vzdušně a útulně. Díky vestavěným skříním a šikovnému řešení zde nechybí úložné prostory. Je připravený k okamžitému nastěhování, bez dalších investic. Parkování je možné přímo u domu. Okolí bytu je klidné a tiché, obklopené zelení, nabízí ideální prostor pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Jen pár minut chůze do centra města, kde najdete vše potřebné pro každodenní život. Valašské Klobouky jsou městem s rozšířenou působností a poskytují kompletní občanskou vybavenost, od škol, školek, zdravotnických zařízení, obchodů a širokých možností kulturního i společenského vyžití. Tato nabídka není pouze o prodeji bytu, ale představuje příležitost k novému začátku. Místo, kde čerstvý vzduch máte na dosah a budoucnost můžete tvořit v dokonalé harmonii s přírodou i městským pohodlím. K bytu náleží sklep o ploše 9,12 m2. Výměry jsou orientační. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím vyhotoven. V souladu s právní úpravou proto uvádím energetickou třídu G. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Přijďte zažít kouzlo tohoto místa. S úctou, Andrea Vašíčková RE/MAX Delux

Prodej bytu 3+kk, 84 m2, Valašské Klobouky

REZERVOVÁNO

REZERVOVÁNO

Prodej atypického bytu, 157 m2, Třebíč

Hledáte prostorné a neobyčejné bydlení v srdci přírody, kde se budete moci nadechnout a připadat si tak trochu jako na zámku? Ve výhradním zastoupení majitele si dovoluji představit tento jedinečný a dechberoucí byt, který nadchne a okouzlí v každém svém detailu. Byl velmi citlivě, a především s nesmírnou péčí a láskou navržen tak, aby byla zachována především jeho vzdušnost. Byt se nachází v klidné části města Třebíče, obklopující zelení a harmonií, na ulici Dr. Ant. Hobzy. Byl vystavěn v roce 2019 z neobydlené a holé půdy, nebyl rozdělen na jednotlivé pokoje, ale byl využit prostor, díky němuž na vás všude dýchá vzdušnost, elegance a lehkost. Dům z roku 1914 postaven známým třebíčským stavitelem Herzánem, prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015. Situován je na samém kraji Libušina údolí a zároveň v blízkosti centra. Cihlový dům byl rozdělen na 3 bytové jednotky, přičemž tento byt je dostupný v 2.NP. Rozloha bytu činí 157 m², spodní patro tvoří 105 m², mezonet 40 m² a terasa 12 m². Spodní část je rozdělena na obytnou a živou, s jedním uzavřeným pokojem, spíží a technickým zázemím a druhou část, se samostatnou koupelnou s vanou i sprchovým koutem a toaletou. V moderní kuchyni jsou spotřebiče nejvyšší kategorie a široký ostrov, prostorná jídelna a otevřená terasa tvoří dokonalý celek. Mezonet, otevřený jako galerie, byl navržen s cílem maximální prostornosti a vzdušnosti a nabízí široké možnosti využití. Schodiště do mezonetové části je třešničkou na dortu této luxusní nemovitosti a otevírá prostor galerie, která slouží jako ložnice a skýtá nádherný výhled do obytné části. Vytápění elektrickým podlahovým topením, v zimních měsících přitápěn krbovými kamny, která navodí příjemnou romantickou atmosféru. Podkroví je zatepleno kanadskou izolací a vybaveno střešními okny Fakro, včetně předokenních protislunečních rolet. Díky promyšlenému zateplení jsou náklady na provoz velmi příjemné a nízké. Obývací prostor spojený s kuchyní a otevřenou jídelnou, s přímým vstupem na terasu. Chráněna elektrickou markýzou a vybavena venkovním nábytkem i grilem. Osázena je nízkými jehličnany pro splynutí s okolní přírodou Libušina údolí, nabízí úchvatné výhledy do přírody, tak na samotné historické centrum města. Střecha je zateplena kanadskou izolací, vybavena předokenními žaluziemi, takže i při horkých letních dnech nepřesáhne teplota v bytě 23 stupňů. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na společných částech i sklepní prostor o rozloze 10 m². Před domem se nachází dřevník na 5m3 dřeva. Parkovací stání v blízkosti nemovitosti. V blízkosti veškerá občanská vybavenost s docházkovou vzdáleností 5 minut do centra města. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu D – méně úsporná. Byt je k nastěhování 01. 08. 2025 a je prodáván se vším svým plným vybavením, včetně pračky a sušičky prádla značky AEG. Přijďte zažít tuto kouzelnou atmosféru. Velmi ráda vás zde přivítám. S úctou, Andrea Vašíčková RE/MAX Delux

Prodej atypického bytu, 157 m2, Třebíč

NEDOSTUPNÉ

Pronájem bytu 2+1, 60 m2, Brno

Hledáte k dlouhodobému pronájmu byt v klidné lokalitě obklopené zelení, která zároveň nabízí výbornou dostupnost do centra a plnou občanskou vybavenost? Tato oblast spojuje pohodlí, harmonii a nádherné výhledy, čímž vytváří ideální prostředí pro váš každodenní život. Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji nabídnout k pronájmu byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 se zasklenou lodžií, nacházející se v žádané lokalitě, na ulici Dědická. Byt je situován v 5. patře zatepleného panelového domu s výtahem. Dispozice bytu nabízí dvě samostatné neprůchozí místnosti, kuchyň s kuchyňskou linkou a spotřebiči, samostatnou koupelnu s vanou a automatickou pračkou, samostatnou toaletu a lodžii s klidným výhledem do okolí. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt je nově vymalován a volný ihned k okamžitému nastěhování. Je ideální jak pro jednotlivce, tak pro rodinu. Oba pokoje jsou orientované na jihozápad, díky čemuž poskytují příjemné světlo a klidnou atmosféru. Kuchyně je situována na severovýchod, a zajišťuje dostatek denního světla. Brno-Slatina je vyhledávaná městská část, spojující klidné prostředí s výbornou dopravní dostupností. Nabízí pohodlné spojení do centra města. Disponuje kompletní občanskou vybaveností, včetně škol, školek, obchodů, restaurací a dalších služeb pro každodenní potřeby. Díky spojení kvalitního zázemí je ideální volbou pro rodiny s dětmi, páry i jednotlivce, kteří hledají komfortní bydlení v příjemném prostředí. Lokalita bytu zajišťuje výbornou dopravní dostupnost s rychlým spojením do centra Brna i na dálnici D1. Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlné každodenní dojíždění. Rozměry jednotlivých místností: Pokoj: 16,2 m2 Pokoj: 12,4 m2 Kuchyně: 10,2 m2 Předsíň: 8,3 m2 Koupelna: 3,4 m2 Toaleta: 1,0 m2 Lodžie: 4,0 m2 Sklepní kóje: 2,2 m2 Energetická náročnost budovy uvádí třídu C – úsporná. Měsíční náklady a platby: Nájemné: 20.000 Kč Zálohy na služby a energie: 4.689 Kč Vratná kauce: 20.000 Kč Provize RK: 20.000 Kč + DPH Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvit si svůj čas prohlídky. Ráda vám byt osobně představím a zodpovím všechny dotazy. S úctou, Andrea Vašíčková RE/MAX Delux

Pronájem bytu 2+1, 60 m2, Brno

NEDOSTUPNÉ

Prodej bytu 2+1, 53 m2, Brno

Toužíte po domově na klidném místě, které vám dopřeje dostatek krásných a nerušených okamžiků? Místo obklopené zelení, kde se každý den promění v příjemný zážitek, a kde se dokonale snoubí klid přírody s pohodlím městského života? Srdečně vás vítám v městské části Brno-Slatina, v klidném a příjemném zákoutí města. Lokalita je obklopená zelení a protkána množstvím míst pro procházky či odpočinek. Okouzlí vás svou polohou a blízkostí přírody. Místo, kde se tiché bydlení propojuje s pohodlím města a nabízí ideální zázemí pro spokojený život i chvíle, kdy si chcete dopřát opravdový oddech. Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji představit tento elegantní cihlový byt o dispozici 2+1, nacházející se ve zvýšeném přízemí bytového domu, situovaného ve velmi klidné části. Pevně věřím, že vás osloví poloha bytové jednotky, ale i její promyšlená dispozice. Dominantou je útulný obývací pokoj s krbovými kamny, která v chladných dnech navodí příjemnou atmosféru a zahřejí váš domov. Velké okno sahající až k podlaze, prostor nádherně prosvětluje a dodává vzdušnost. Z obývacího pokoje plynule vstoupíte do ložnice vybavené vestavěnými skříněmi a praktickými posuvnými dveřmi. Pokoje jsou orientovány na jihovýchod a nabízí klidný výhled do zeleně. Kuchyně je zařízena moderní linkou se zabudovanými spotřebiči značky Whirlpool a díky severozápadní orientaci poskytuje příjemné světelné podmínky. Bytová jednotka prošla rozsáhlou modernizací. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny a vody, kompletně zmodernizována kuchyň. Pro zvýšení komfortu a akustické pohody byly obvodové stěny směrem k sousedním bytům opatřeny sádrokartonovým obkladem se zvukovou izolací, obdobné řešení bylo realizováno i na stropech. Teplo domova zajišťuje plynový krb značky BARBAS, instalován v roce 2012. Krb je vybaven dálkovým ovládáním s integrovaným termostatem, na ovladači lze jednoduše nastavit požadovanou teplotu. Díky tomuto řešení si snadno zajistíte příjemnou tepelnou pohodu přesně podle svých představ. Bytový dům prošel v posledních letech revitalizací. K bytu náleží dva sklepy o ploše 3 m2 a 1 m2 a podíl na společných částech bytového domu. Parkování lze pohodlně přímo u bytového domu. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu D – méně úsporná. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Pokud vám jsou takové chvíle srdci blízké, toto místo může být vaším novým domovem Domluvte si svůj čas prohlídky. S úctou, Andrea Vašíčková Remax Delux

NEDOSTUPNÉ