Prodej bytu 3+1, 67 m2, Brno
Nedostupné, nevolat

Brno , Brno-Královo Pole

Hledáte byt s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky? Obchody, škola, školka, hřiště. Kousek od zastávky a šalinou jste za 15 minut v centru Brna. Tak v tom případě mám pro Vás krásné 3+1 se zasklenou lodžií v městské části Královo Pole, které toto všechno nabízí.
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím prodej bytu v osobním vlastnictví v Brně-Královo Pole na ul. Herčíkova.
Dispozice/stav bytu: Jeho celková výměra je 67 m2 včetně lodžie. Nachází se v 1.patře čistě udržovaného zatepleného panelového domu, který prošel postupnou revitalizací.
Byt má plastová okna se žaluziemi a zasklenou lodžii, kde se nabízí příjemné posezení a relax po pracovním dni.
Výhodou bytu je praktická komora s vestavěnými úložnými prostory. Všechny 3 pokoje mají samostatné vchody, nejsou tedy průchozí.
Byla zde provedena částečná rekonstrukce: zděné jádro, nové podlahy (kromě dětského pokoje), nové dveře. V kuchyni, koupelně a předsíni byly vyměněny rozvody elektřiny a vody. Dominantou je bezpochyby i kuchyňská linka, vyrobená na míru.
Výměry místností: Kuchyně - 9,5 m², Pokoje - 12 m², 12 m², Obývací pokoj 15 m², Komora - 2,7 m², Koupelna - 2,8 m², Lodžie - 3,9 m².
Orientace místností: Kuchyně, dva pokoje a lodžie jsou orientovány na východ, poslední pokoj na sever.
Náklady: správa domu a fond oprav 5 150,- Kč/měsíčně, elektřina 1 000,- Kč/měsíčně.
Stav domu: Panelový dům je průběžně nadstandardně udržovaný. Velkou výhodou domu jsou nová tepelná čerpadla využívána k topení a ohřev vody, instalována 2020. V domě je velmi klidné bydlení. K bytu náleží sklepní kóje.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím předložen, z tohoto důvodu v souladu s právními předpisy uvádíme energetickou tř. G.
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje si právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovedete si zde představit svůj nový domov? Zavolejte mi a domluvte si svůj termín prohlídky.
Kateřina Chalupníková Vaše realitní makléřka

Číslo nabídky:334172Kategorie:

Byty

Podlaží umístění:1Typ:

Prodej

Počet podlaží:13Podkategorie:

3+1

Plyn:plynovodJednotka:za nemovitost
Odpad:kanalizaceStav objektu:velmi dobrý
Budova:panelováVlastnictví:

osobní

O mně

 

Pocházím z Budějovic, krásného města na jihu Čech. Nicméně život mě zavál do Brna, kde jsem nalezla svůj druhý domov a práci, která se stala mým koníčkem.

 

Prošla jsem různými profesemi i podnikání, jedno měli ale společné - prodej. Rozhodla jsem se tedy povznést své zkušenosti a prodavát to nejdůležitější - životní změnu! A tou je bezesporu prodej či koupě nemovitostí.

 

Mým cílem je dělat reality jinak - kvalitně! Proto jsem si zvolila RE/MAX, jednu z nejsilnějších značek na světovém trhu realit. Je pro mě velice důležité neustále se zdokonalovat, vzdělávat, učit se a toho se mi v RE/MAXu dostává v té nejvyšší kvalitě.

 

Svoji tvář neschovávám, za své služby svým klientům ručím a vždy se stavím ke své práci profesionálně. Každého klienta beru individuálně a věnuji se mu s nadstandartním přístupem. Vše s jasným cílem - prodat Vaši nemovitost za NEJVYŠŠÍ MOŽNOU CENU k Vaší plné spokojenosti!

 

Bude mi velkou ctí se s Vámi potkat s být součástí Vaší velké životní změny!

Chalupníková Kateřina

Makléř

Certifikáty

1. STUPEŇ - Jan Konečný REMAX realitn_profesion_l_cmyk Realitní kancelář roku Morava

Povolení cookies

Používáme cookies a jiné technologie za účelem poskytování našich služeb, vylepšení vašeho uživatelského zážitku, analýzy používání našich stránek a při cílení reklamy.