RE/MAX Delux
+420 602 703 897 Máte dotaz? Kontaktujte nás na +420 602 703 897

Blog realitky RE/MAX


  • Uvažujete o koupi nebo stavbě nového domu? Jestli ano, tak určitě máte představu o svém rozpočtu, o tom, kolik jste ochotni a schopni do domu investovat. Když máte omezený rozpočet, a potřebujete koupit pozemek a postavit dům, pak se vyplatí investovat více do pozemku a méně do domu. Lokalitu totiž nezměníte. A lokalita je to nejdůležitější. Žít v domě, který má místo dvou koupelen jen jednu, se žít dá, ale šetřit na lokalitě se nevyplácí.

  • Spousta lidí se potýká s tím, že mají malé pokoje. Když nemáte prostředky k nákladné rekonstrukci nebo dokonce k pořízení většího bydlení, můžete alespoň využít některé praktické triky, které dokážou prostor opticky zvětšit (nebo zmenšit). Triky spočívají v přeměně interiéru jednotlivých pokojů. Je to hra s barvami, s nábytkem se zrcadly… Pojďme se tedy podívat na 5 konkrétních možností, jak prostor opticky zvětšit:

  • Na realitním trhu je obrovská konkurence a nikdo nechce prodávat pod cenou. Když chcete svou nemovitost prodat a nechodit přitom s cenou zbytečně dolů, pak je potřeba odlišit se, být vidět a zaujmout. S tím vám může pomoci kvalitní realitní kancelář nebo šikovný makléř. Když budete svou nemovitost prodávat svépomocí, nejspíše se vám nepodaří oslovit tolik lidí, jako to dokážou profesionálové a prodáte za méně.

  • Odhad ceny nemovitosti se hodí například při prodeji nemovitosti, ale i v jiných situacích. Můžete oslovit nezávislého odhadce nemovitostí nebo oslovit rovnou realitní kancelář, která vám odhadce sama zajistí. V tomto článku se podíváme, jak odhad nemovitostí probíhá, jak dlouho bude odhadci trvat, a co všechno odhadce ke správnému odhadu potřebuje. Na začátku je potřeba hlavně domluvit, kdy se na vaši nemovitost přijede odhadce podívat, a kolik za odhad zaplatíte.

  • Velké dvougenerační domy se stavěly nejvíce v 70. a 80. letech minulého století. Rodiny bydleli pospolu, mladí tolik neodcházeli do světa a alespoň jedno dítě doma většinou zůstalo, přivedlo si partnera a bydlelo ve stejném domě s rodiči. V dnešní době už je trend jiný – mladí lidé se stěhují do měst, nechtějí bydlet s rodiči. Je to přirozené. O to více se dnes prodává dvougeneračních domů. Co s nimi? Kdo si je koupí?

  • Home staging je cílená příprava nemovitosti na prodej nebo na pronájem. Profesionální firma vám za poplatek připraví nemovitost tak, že bude vypadat mnohem lépe. Vyklidí ji, naaranžuje jednoduchý nábytek, jednoduše a levně ji připraví do stavu, kdy vypadá mnohem lépe. V takové podobě se mnohem lépe nemovitost prodá. Fotky vypadají lépe, i zájemci vidí nemovitost v tom nejlepším světle.

  • V posledních letech narůstá počet lidí, kteří se stěhují z měst na venkov. V devadesátých letech tomu bylo přesně naopak, ale doba se změnila, a hlavně mladí lidé často nechtějí vychovávat děti ve městě. Raději volí klid a přírodu. Důvodů, proč nastal tento trend je hned několik. My jsme vybrali 3 nejvýraznější – dostupnost vlastního bydlení, možnost práce z domova a blízkost přírody.

  • Lidé jsou různí. Někdo je od přírody důvěřivý, jiný je zase příliš opatrný. Ideální je rozumná míra někde uprostřed, ale u tak závažné transakce, jako je prodej nemovitosti, se určitě vyplatí být velmi obezřetný. Děje se to minimálně, ale někdy se stane, že se i při prodeji nemovitosti stane nějaký podvod. Ať už má jakoukoliv podobu, není radno bezpečnost při prodeji nemovitosti podceňovat. Není to prodej ledničky nebo jízdního kola, že?

  • Jednou ze základních předností kvalitních makléřů a realitních kanceláří je budování vlastní databáze investorů. Existuje spousta lidí, kteří investují do nemovitostí. Je to forma investování, která je stabilní, zisková a celkem jistá. Realitní makléři se během své kariéry setkávají se spoustou takových investorů a tvoří si tak vlastní databázi. Ta se nedá koupit, jsou to zhmotněné zkušenosti konkrétního makléře. Když pak mají k dispozici zajímavou nemovitost, mohou ji přednostně nabídnout těmto investorům.


  • Spousta lidí potřebuje prodat nebo pronajímat nemovitost a přitom nemá čas to řešit. V takovém případě je potřeba najít si spolehlivou realitní kancelář, která se vám o vše postará. Když bydlíte daleko, třeba i v zahraničí, pak se vám nehodí jezdit na každou prohlídku nebo chodit po vzdálených úřadech. Když však dáte realitní kanceláři nebo přímo konkrétnímu makléři plnou moc, bude moci drtivou většinu věcí vyřídit za vás bez nutnosti vaší přítomnosti. Ušetříte čas a realitní kancelář bude mít volné ruce.

Chci zaslat e-book zdarma do emailu!

Nenašli jste, co jste hledali?

Zkuste naše fulltext vyhledávání.
Hledat

Doporučené stránky